275 000$
ULS : 27865371
Maison à étages
à vendre
3748 Rue Napoléon-Poulin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Sous son extérieur discret, cette maison dévoile des espaces spacieux avec une magnifique vue sur la rivière. Située dans une rue calme à sens unique, elle repose sur un grand terrain, offrant intimité et potentiel. Cette propriété a besoin d'un peu d'amour, mais elle représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Rapport d'inspection disponible sur demande auprès du courtier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 45'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
semi aménager, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 100'
Superficie du terrain
13 335 pi²
Allée
Bauvier
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 854 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 3 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%