299 000$
ULS : 24780520
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Patenaude, Magog
Lac Lovering, wow ! vue sur le lac !! maison qui a subie plusieurs rénovations dont: toiture tôle, isolation des murs ainsi que l'entre-toit, remplacement de 3 portes, une porte-patio et 5 fenêtres, le système septique a été changé pour un Enviro-Septic, modification des divisions intérieures, chambre au sous-sol, plomberie ainsi que l'électricité refaite, idéal pour bricoleur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Accès au lac avec une rampe de mise à l'eau, réservé aux résidents seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 57' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
lav-séch. (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2009, 8400), Fenestration (2018, 5500), Électricité (2009, 5000), Plomberie (2009, 4000), revêtement extérieur (2018, 9000), Revêtement de la toiture (2017, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 278' 8" irr.
Superficie du terrain
2 070,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), réservé aux résidents avec rampe de mise à l'eau, Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43' X 22'8" irr.
Revêtement :
Détails :
plywood/poêle bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Détails :
plywood
Caractéristiques
Mode de chauffage
convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 600 $
- Total
- 190 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 744 $
- Scolaire (2023)
- 144 $
- Total
- 1 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, poêle au bois, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, laveuse, sécheuse et set de chambre. La ou les poêles, foyers, appareils et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quand à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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