399 000$
ULS : 12017454
Maison à étages
à vendre
266Z Ch. de Vale Perkins, Potton
***Ne vous fiez pas aux mesures.***Superbe propriété bi-générationnelle offrant confort et flexibilité! Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres à coucher, prêt à être loué ou à accueillir un proche. L'étage principal, agrandi par une belle extension, propose 2 chambres et une salle de bain rénovée au goût du jour. Espace lumineux, matériaux modernes et aménagements soignés. Idéale pour grande famille ou investisseur cherchant un revenu supplémentaire clé en main.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC. 1225 avenue Greene , Westmount, Québec H3Z 2A4
Téléphone
514 933-6781
Cellulaire
514 700-1900
Télécopieur
514 933-5024
TATIANA SVERGOUN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC. 1225 avenue Greene , Westmount, Québec H3Z 2A4
Téléphone
514 933-6781
Télécopieur
514 933-5024
Addenda
Découvrez cette superbe propriété bi-générationnelle offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel de revenu! Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, elle se distingue par son aménagement fonctionnel et ses rénovations récentes qui assurent une qualité de vie exceptionnelle.
L'étage principal propose un espace de vie lumineux et accueillant grâce à son extension ajoutée, offrant une belle aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour, avec des matériaux modernes et une finition impeccable.
Le logement du sous-sol, entièrement aménagé et prêt à louer, comprend 3 chambres à coucher, une cuisine complète, un salon confortable et une salle de bain fonctionnelle. Que ce soit pour héberger un membre de la famille, générer un revenu locatif ou simplement profiter d'un espace supplémentaire, cette section indépendante répond à tous les besoins.
L'extérieur n'est pas en reste : terrain bien entretenu, stationnement généreux et environnement tranquille, parfait pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le marché -- que vous soyez investisseur ou famille à la recherche d'une propriété spacieuse et rentable, cette maison saura vous séduire par sa polyvalence, son état impeccable et son immense potentiel.
L'étage principal propose un espace de vie lumineux et accueillant grâce à son extension ajoutée, offrant une belle aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour, avec des matériaux modernes et une finition impeccable.
Le logement du sous-sol, entièrement aménagé et prêt à louer, comprend 3 chambres à coucher, une cuisine complète, un salon confortable et une salle de bain fonctionnelle. Que ce soit pour héberger un membre de la famille, générer un revenu locatif ou simplement profiter d'un espace supplémentaire, cette section indépendante répond à tous les besoins.
L'extérieur n'est pas en reste : terrain bien entretenu, stationnement généreux et environnement tranquille, parfait pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le marché -- que vous soyez investisseur ou famille à la recherche d'une propriété spacieuse et rentable, cette maison saura vous séduire par sa polyvalence, son état impeccable et son immense potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35' irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), 1er niveau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 559 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
escaliers
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coins repas
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 757 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meuble du sous-sol selon le bail
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%