Photo Photo principale de la propriété
655 000$
ULS : 16937578

Maison à étages à vendre
2598 Rue Breton, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 2 184 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MÉLODIE FOURNIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

819 347-7831
RE/MAX PLATINE 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec J4W 3C6
Téléphone 450 466-6000
Cellulaire 819 347-7831
Télécopieur 450 466-2000
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Maison coup de coeur avec cachet unique!

Découvrez cette spacieuse demeure de 10 pièces, où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement. Son style unique, sublimé par un ébéniste, allie élégance et chaleur grâce à une boiserie impeccable et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet recherché.

À l'intérieur :

-3 chambres + bureau (possibilité d'une 4 chambre)

-Grande salle familiale avec poêle à bois pour des hivers chaleureux

-Superbe salle de bain avec immense douche + salle d'eau avec salle de lavage

-Plafonds 4 mètres dans la partie neuve


À l'extérieur :

-Piscine creusée avec aménagement complet

-Grand garage avec porte électrique + remise spacieuse

-Terrain exceptionnel avec arbres fruitiers : cerisiers, poiriers, pommiers, bleuets, kiwis, raisins... un véritable havre naturel !

Beaucoup d'espaces de rangement, un cadre de vie idéal, et un produit rare sur le marché !

Ne manquez pas cette opportunité !
Dimensions 41' 2" X 46' 7" irr.
Année de construction 1948
Superficie habitable 2 184 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Dimensions du terrain 155' X 128' 3" irr.
Superficie du terrain 15 046 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Autoroute, Université, École secondaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'5" X 21'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 15'8"
Revêtement : Béton
Détails :
sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 20'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'6" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
169 265 $
Évaluation du bâtiment
474 422 $
Total
643 687 $

Taxes

Municipale (2025)
3 160 $
Scolaire (2024)
332 $
Total
3 492 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 400 $
Mazout
1 500 $
Total
3 900 $

Inclusions

Lave-vaiselle de marque Samsung, 2023 gris Table dans la salle familiale ( nouvelle partie ), Pôle et rideaux

Exclusions

Tout les effets personnels du vendeur, TV et Support à tv

Calculatrice de versements hypothécaire

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