449 000$
ULS : 17181117
Maison de plain-pied
à vendre
2528 Ch. Galvin, Sherbrooke (Fleurimont)
Maison non disponible, une promesse d'achat acceptée en réalisation des conditions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
121,61 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux et lumineux plain-pied de +/-2116 pc sur deux étages, situé dans un secteur familial recherché. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 salons, de superbes planchers de bois francs et un sous-sol entièrement aménagé. Le tout sur un immense terrain de 11 194 pi², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 11 194 pc avec piscine 21 pi au sel, parfait pour les enfants, les animaux. L'intimité et le calme y règnent en maîtres. Une maison bien pensée, chaleureuse et clé en main.
Située dans un secteur paisible et très prisé de Fleurimont, cette magnifique propriété offre à la fois confort, espace et luminosité, idéale pour une vie de famille épanouie!
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un walk-in spacieux, parfait pour déposer sacs, manteaux et bottes après une journée bien remplie. Un grand vestiaire pratique complète cet espace d'accueil.
La cuisine nouvellement repeinte et ses armoires remises au goût du jour s'ouvrent sur une aire commune conviviale comprenant la salle à manger et le salon, un bel espace ouvert, lumineux et chaleureux.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain rénovée, pensée avec soin pour répondre aux besoins du quotidien.
Le sous-sol impressionne par sa polyvalence : une vaste salle familiale avec poêle à bois, une quatrième chambre, une salle de bain rénovée, un atelier et une salle de lavage séparée. Le tout est là pour combiner confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du grand terrain de +/- 11 000 pi², intime et bien aménagé. Une piscine hors terre au sel de 21 pieds vous attend pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix!
Une maison lumineuse, bien entretenue, dans un environnement parfait pour grandir, créer des souvenirs et se sentir chez soi.
Située dans un secteur paisible et très prisé de Fleurimont, cette magnifique propriété offre à la fois confort, espace et luminosité, idéale pour une vie de famille épanouie!
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un walk-in spacieux, parfait pour déposer sacs, manteaux et bottes après une journée bien remplie. Un grand vestiaire pratique complète cet espace d'accueil.
La cuisine nouvellement repeinte et ses armoires remises au goût du jour s'ouvrent sur une aire commune conviviale comprenant la salle à manger et le salon, un bel espace ouvert, lumineux et chaleureux.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain rénovée, pensée avec soin pour répondre aux besoins du quotidien.
Le sous-sol impressionne par sa polyvalence : une vaste salle familiale avec poêle à bois, une quatrième chambre, une salle de bain rénovée, un atelier et une salle de lavage séparée. Le tout est là pour combiner confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du grand terrain de +/- 11 000 pi², intime et bien aménagé. Une piscine hors terre au sel de 21 pieds vous attend pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix!
Une maison lumineuse, bien entretenue, dans un environnement parfait pour grandir, créer des souvenirs et se sentir chez soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 26' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
121,61 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 040,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre, sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 27'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 27'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 421 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 328 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 3 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, thermopompe, unité mural de la thermopompe, toiles (fenêtres), rideaux, pôles à rideaux, échangeur d'air, lave-vaisselle, tablettes de l'établis, tablettes, crochets de l'entrée, accessoires de piscine.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, borne électrique, support à téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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