Vendu
Vendu
ULS : 9732640
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
233 Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton
9,2 acres de plaisir dans les bois avec la chance d'avoir un étang, un très grand garage détaché et une maison offrant une vue magnifique au loin que ce soit à partir de l'intérieur ou de la grande galerie couverte. Vous vous cherchez un terrain de jeux à moins de 20 minutes de Sherbrooke? N'hésitez pas trop longtemps...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,23 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Détails sur la propriété...
Grand terrain de jeux avec une plantation de sapins, la plantation délimite le terrain à droite tandis qu'à gauche la limite est la ligne d'arbres avec le voisin.
L'étang est situé à l'arrière du terrain (non visible de la maison) en hauteur et sa superficie est étonnante. Il y a un petit canal en surface de la terre qui sert en cas de trop plein.
Le garage détaché n'a pas été utilisé depuis les 8 dernières années. Il bénéfice de l'électricité provenant de la maison et il a une entrée de cours juste pour lui.
Le garage intégré est adjacent à la salle familiale et la salle mécanique mais accessible par la salle mécanique. Il contient le réservoir de mazout, il n'est pas chauffé.
La maison est très lumineuse avec trois chambres de belles grandeurs. On accède par la porte avant qui est une entrée "split" donc donnant accès à la salle familiale au sous-sol ou aux pièces communes à l'étage. Les deux chambres de l'étage sont côte à côte et la salle de bain est près de la cuisine et de la porte qui mène à la grande galerie couverte. Une porte patio accessible dans la salle à manger s'ouvre sur la galerie avant.
Un immense potentiel pour vos plus belles années de vie !!
Grand terrain de jeux avec une plantation de sapins, la plantation délimite le terrain à droite tandis qu'à gauche la limite est la ligne d'arbres avec le voisin.
L'étang est situé à l'arrière du terrain (non visible de la maison) en hauteur et sa superficie est étonnante. Il y a un petit canal en surface de la terre qui sert en cas de trop plein.
Le garage détaché n'a pas été utilisé depuis les 8 dernières années. Il bénéfice de l'électricité provenant de la maison et il a une entrée de cours juste pour lui.
Le garage intégré est adjacent à la salle familiale et la salle mécanique mais accessible par la salle mécanique. Il contient le réservoir de mazout, il n'est pas chauffé.
La maison est très lumineuse avec trois chambres de belles grandeurs. On accède par la porte avant qui est une entrée "split" donc donnant accès à la salle familiale au sous-sol ou aux pièces communes à l'étage. Les deux chambres de l'étage sont côte à côte et la salle de bain est près de la cuisine et de la porte qui mène à la grande galerie couverte. Une porte patio accessible dans la salle à manger s'ouvre sur la galerie avant.
Un immense potentiel pour vos plus belles années de vie !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 27' 3"
Année de construction
1980
Superficie habitable
97,23 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Intégré, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Accès vers le garage, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1018' X 393' 6" irr.
Superficie du terrain
37 203,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), À l'arrière, environ au centre
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Plantation de sapins
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte vers galerie de côté
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente à la s. à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente au salon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique, accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Non fonctionnelle, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
1980, 850 gallons, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 700 $
- Total
- 238 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 958 $
- Scolaire (2023)
- 202 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 580 $
- Mazout
- 2 200 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, bacs roulants, luminaires/ventilateurs de plafond, stores/toiles, contenu actuel du réservoir d'huile, poêle aux granules, ouvre-porte du garage attaché et tout ce que le vendeur souhaite laisser sur place.
Exclusions
Rideaux/pôles, poches de granules de bois et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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