398 000$
ULS : 16463857
Maison à étages
à vendre
221 Rue Bernard, Cowansville
Grand cottage de 3 chambres avec possibilité d'ajouter une 4ième à l'étage. Une grande terrasse au deuxième étage offrant un endroit parfait pour se détendre ou discuter en bonne compagnie. Situé tout près du centre-ville, proximité d'un parc et piste cyclable ainsi qu'une école. Tout cela offrant un cadre de vie familiale, pratique et agréable. Le sous-sol comprend une sortie extérieur pour un accès facile et fonctionnel. Petite pièce située sous le garage, pouvant servir de chambre froide ou espace de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
154,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Servitude de vue # 176644 à cause de la terrasse à étage qui est à moins de 1.5 mètres de la limite de la propriété.
-2 entrées de cour.
IMPORTANT:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-2 entrées de cour.
IMPORTANT:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 26' 10"
Année de construction
1950
Superficie habitable
154,78 m²
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 108'
Superficie du terrain
802,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. lav et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
anciennement 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 33'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 015 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 3 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 stores dans la salle de bain et salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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