Vendu
Vendu
ULS : 22845034
Maison à étages à vendre - Saint-Armand
178 Ch. Solomon, Saint-Armand
En quête d'un véritable havre de paix pour du télé-travail à domicile ou en prévision d'une retraite éventuelle, découvrez ce petit cottage niché dans un lotissement boisé, au cadre enchanteur à partager avec un voisinage discret, exceptionnel et respectueux de sa qualité de vie. À l'intérieur, un séjour à aires ouvertes (SAM, Salon avec foyer au bois), cuisine moderne et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain complète. L'extérieur est magnifiquement aménagé de terrasses, trottoirs et escaliers de bois et murets de pierres. Ne manquez pas cette opportunité unique
Nb de pièces
6
Superficie habitable
149,43 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEVE ROBITAILLE
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Cellulaire
514 298-3150
Télécopieur
450 349-1140
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
RE/MAX DU CARTIER INC. 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec H2V 1V9
Téléphone
514 271-2131
Cellulaire
514 703-1231
Télécopieur
514 271-8800
Addenda
- Terrain: 32,000 pi.ca. (3030 m2)
- Maison: 2 étages, construction 2006-07, revêtement de bois Maibec (reteint 2022, garantie prolongée 15 ans)
- Balcon/Terrasse: plancher fibre de verre, rampe en métal galvanisé
- Remise: sous la terrasse
- Cave: entrée extérieure (côté remise)
- Stationnement: au niveau de la route, 2 places
- Terrasses et escaliers de bois traité refaits en 2022
- Terrassement (murets, palier de 'pavés unis', rocailles, etc.) fait en 2022
**MAISON - Disposition des pièces**
**RDC:**
- Plafond 9'
- Hall d'entrée avec placard (sous l'escalier)
- Escalier pour l'étage
- Salle d'eau (avec placard)
- Salon et salle à manger en aire ouverte avec foyer au bois (Marque Valcourt)
- Bibliothèques fixes au mur de la salle à manger
- Cuisine
- Sortie arrière pour balcon/terrasse (porte-fenêtre et impostes)
**2 Étage:**
- Plafond 8'
- Plancher de marqueterie de chêne naturel
- 2 chambres à coucher
- Espace bureau
- salle de lavage dans placard avec étagères
- Salle de bain complète avec douche et bain séparé
**CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES**
- Toit: à 4 versants, bardeaux d'asphalte
- Chauffage: radiant au RDC (eau chaude, sous plancher de céramique), électrique à l'étage (radiateurs)
- Eau: puits artésien, fosse septique et champ d'épuration Ecoflo (milieu filtrant tourbe remplacé 2022)
- Adoucisseur d'eau, traitement d'eau à lampe ultra-violet (VIQUA) et chauffe-eau dans la cave
- Système d'échangeur d'air
- Système Internet et télé: fibre optique haute-vitesse (fournisseur: compagnie IHR)
- Portes intérieures des pièces en bois massif
**FRAIS:**
- Taxes municipales: 2258.00$ (2024)
- Taxes scolaires: 266.60$ (2023-24)
- Électricité: 166.98$ (plan budgétaire mensuel 2023)
- Maison: 2 étages, construction 2006-07, revêtement de bois Maibec (reteint 2022, garantie prolongée 15 ans)
- Balcon/Terrasse: plancher fibre de verre, rampe en métal galvanisé
- Remise: sous la terrasse
- Cave: entrée extérieure (côté remise)
- Stationnement: au niveau de la route, 2 places
- Terrasses et escaliers de bois traité refaits en 2022
- Terrassement (murets, palier de 'pavés unis', rocailles, etc.) fait en 2022
**MAISON - Disposition des pièces**
**RDC:**
- Plafond 9'
- Hall d'entrée avec placard (sous l'escalier)
- Escalier pour l'étage
- Salle d'eau (avec placard)
- Salon et salle à manger en aire ouverte avec foyer au bois (Marque Valcourt)
- Bibliothèques fixes au mur de la salle à manger
- Cuisine
- Sortie arrière pour balcon/terrasse (porte-fenêtre et impostes)
**2 Étage:**
- Plafond 8'
- Plancher de marqueterie de chêne naturel
- 2 chambres à coucher
- Espace bureau
- salle de lavage dans placard avec étagères
- Salle de bain complète avec douche et bain séparé
**CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES**
- Toit: à 4 versants, bardeaux d'asphalte
- Chauffage: radiant au RDC (eau chaude, sous plancher de céramique), électrique à l'étage (radiateurs)
- Eau: puits artésien, fosse septique et champ d'épuration Ecoflo (milieu filtrant tourbe remplacé 2022)
- Adoucisseur d'eau, traitement d'eau à lampe ultra-violet (VIQUA) et chauffe-eau dans la cave
- Système d'échangeur d'air
- Système Internet et télé: fibre optique haute-vitesse (fournisseur: compagnie IHR)
- Portes intérieures des pièces en bois massif
**FRAIS:**
- Taxes municipales: 2258.00$ (2024)
- Taxes scolaires: 266.60$ (2023-24)
- Électricité: 166.98$ (plan budgétaire mensuel 2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 26' 5"
Année de construction
2006
Superficie habitable
149,43 m²
Installation laveuse-sécheuse
placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 030,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 299 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 258 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 2 525 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, pôle à rideaux et rideaux, ventilateur de la chambre, bibliothèque du salon. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Petite bibliothèque pour CD dans la salle à manger, TV Samsung dans le salon et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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