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Vendu
Vendu
ULS : 28681117

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

1760 Rue de Toulouse, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Très belle maison située à la fois dans un quartier de choix et sur un terrain exceptionnel. Une propriété rénovée avec soin; de beaux espaces de vie; cuisine de qualité avec îlot central et électroménagers haut de gamme, grand salon et grande salle à manger avec foyer au gaz entre ces deux pièces, charmant coin boudoir avec foyer au gaz, un bureau et 3 chambres à l'étage, 2.5 salle de bains, fenestration généreuse. Le tout sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés magnifiquement aménagé avec gazebo, espaces détentes et grand garage avec espace atelier. Une propriété que vous aurez plaisir à découvrir.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 231,48 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

NATHALIE LAPOINTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Secteur Hélène-Boullé!
Belle maison ayant fait l'objet d'une rénovation majeure tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Non seulement le revêtement extérieur a été remplacé, mais le design a été repensé de manière à donner un look moderne et élégant à cette magnifique propriété.

Quant au terrain de plus de 13 000 pieds carrés, il a fait l'objet d'un aménagement important; aménagement paysagé, allées, trottoirs et espaces détente avec surfaces en pavés unis, un gazebo, des fleurs, des arbres et un éclairage de soir de toute beauté.

Quant à l'intérieur de la maison, une rénovation complète y a été fait au cours des années. Au premier niveau se trouvent les aires de vie principales. D'abord un grand salon avec une porte patio triple donnant vue sur le terrain arrière, de toute beauté. Ensuite une grande salle à manger et entre ces deux pièces un foyer au gaz deux faces. Deux pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses où il fait bon se retrouver.

La cuisine complètement rénovée dispose de bons rangements, d'un îlot et d'électroménagers haut de gamme. Adjacent à la cuisine se trouve un 2e salon, chaleureux avec son foyer au gaz agrémenté de bibliothèques intégrées de part et d'autre du foyer. Se trouvent également au 1er niveau un bureau, une salle d'eau toute récente et un espace salle de lavage indépendant.

Un bel escalier vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres, dont la chambre des maitres munie d'une porte patio donnant sur le terrain arrière et disposant de sa salle de bains avec bain et grande douche de verre ainsi qu'un grand garde robe-de type walk-in. Une 2e salle de bains avec douche se trouve également à l'étage.

La maison est non seulement décorée avec goût, mais entretenue avec soin. Les rénovations importantes comprenant également les portes, fenêtres et recouvrement de toit vous permettront de vous installer dans une propriété impeccable.

Le terrain de 13 665 pieds carrés aménagé avec soin permet l'accès à un bâtiment de 20 x 36 où se trouvent l'espace pour deux voitures et un atelier. L'accès direct à la rue peut être facilement aménagé.

Une magnifique propriété , un terrain d'exception, un secteur de choix; saisissez l'opportunité qui s'offre à vous.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
École primaire = Hélène-Boullé
Écoles secondaires = Mitchell/Montcalm
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.***
Dimensions 41' 3" X 25' irr.
Année de construction 1978
Superficie habitable 231,48 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Détaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 110' X 125'
Superficie du terrain 1 277,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'3" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'9"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cabinet mitoyen
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'4" X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
149 000 $
Évaluation du bâtiment
276 800 $
Total
425 800 $

Taxes

Municipale (2024)
4 837 $
Scolaire (2023)
373 $
Total
5 210 $

Dépenses énergétiques

Autre
84 $
Électricité
2 518 $
Total
2 602 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle deux tiroirs, réfrigérateur de la cuisine, thermopompe murale, foyer au gaz (2), aspirateur central et accessoires, gazebo.

Exclusions

Micro-ondes, toutes les armoires et étagères du garage, spa.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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