Vendu
Vendu
ULS : 26878150
Maison de plain-pied
à vendre
1750 Ch. Fontaine, Weedon
Bienvenue au 1750 Ch. Fontaine, Weedon! Charmante propriété dans un environnement paisible, un vrai havre de paix ! Hall d'entrée, salon avec poêle au propane, aire ouverte comprenant salle à manger et cuisine avec porte-patio menant à un grand patio. Chambre principale de belle dimension et salle de bain fonctionnelle avec bain-douche. À l'extérieur : garage détaché pour votre voiture et moto ou VTT sur un beau terrain boisé intime. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature. De plus vous posséderez une servitude d'accès à la rivière au Saumons ! Intéressés? Planifiez votre visite vous serez charmés !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC. 157 boul. Jacques-Cartier Sud , Sherbrooke (Les Nations), Québec J1J 2Z4
Téléphone
819 822-2222
Cellulaire
819 679-3214
Télécopieur
819 564-1141
Addenda
Nous avons une offre en réalisation de conditions ! Il ne manque que le résultat de l'analyse d'eau !
Merci :)
Merci :)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 5"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle pour garage
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 261' 8" irr.
Superficie du terrain
40 705,63 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière au Saumons, Navigable
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (97)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 300 $
- Total
- 92 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 174 $
- Scolaire (2024)
- 59 $
- Total
- 1 233 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 299 $
- Total
- 1 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, pôles, divan lit, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement jamais utilisé), hotte de la cuisinière, foyer au propane, ouvre porte de garage électrique (2 manettes), ventilateurs de plafond, air climatisée murale (sans garantie de bon fonctionnement jamais utilisée).
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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