374 900$
ULS : 21818242
Maison de plain-pied à vendre - Weedon
17 Ch. Gosselin, Weedon
Bungalow de 3 chambres à coucher, avec accès notarié au Lac Louise et à un km de la Route 112. Aires ouvertes, planchers en bois franc (salon, s. à manger et 2 chambres) et nouvelles armoires. Résidence de campagne sur un beau terrain de 1,58 acre, très intime, longeant une prairie et avec boisé mixte. Garage, atelier et 2 remises. Pas de voisin : la paix assurée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
150 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANDRE CARRIER
Courtier immobilierAddenda
Beaucoup de rénovations ont été effectuées récemment :
- Jumelé modifié en unifamiliale.
- Armoires de cuisine, chambre des maîtres.
- Porte française et porte d'entrée.
- Poêle homologué à combustion lente.
- Nouveau prélart dans la cuisine.
- Planchers en bois franc (salon, salle à manger et 2 chambres).
- Tôle posée sur toitures: maison, garage, atelier et remises.
- Nouveau garage et nouvel atelier.
- Nouveau patio et nouvelle galerie.
Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles.
La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie.
Alimentation en eau d'un puits commun avec servitude. Accès au Lac Louise garanti par une servitude de passage notariée.
Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr.
Les mesures sont approximatives.
Le vendeur est motivé pour vendre et a commandé un nouveau certificat de localisation.
Très paisible, très intime, de l'air pur, beaucoup d'espace, accès à un grand Lac navigable sur des km, haute vitesse disponible: que voulez-vous de mieux?
- Jumelé modifié en unifamiliale.
- Armoires de cuisine, chambre des maîtres.
- Porte française et porte d'entrée.
- Poêle homologué à combustion lente.
- Nouveau prélart dans la cuisine.
- Planchers en bois franc (salon, salle à manger et 2 chambres).
- Tôle posée sur toitures: maison, garage, atelier et remises.
- Nouveau garage et nouvel atelier.
- Nouveau patio et nouvelle galerie.
Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles.
La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie.
Alimentation en eau d'un puits commun avec servitude. Accès au Lac Louise garanti par une servitude de passage notariée.
Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr.
Les mesures sont approximatives.
Le vendeur est motivé pour vendre et a commandé un nouveau certificat de localisation.
Très paisible, très intime, de l'air pur, beaucoup d'espace, accès à un grand Lac navigable sur des km, haute vitesse disponible: que voulez-vous de mieux?
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 30' 8" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
150 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, 2 portes
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
418' 9" X 130' 6" irr.
Superficie du terrain
6 383,50 m²
Eau (accès)
Accès notarié, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Prairie, boisé et un peu sur l'eau
Particularités du site
Pas de voisin, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
2 allées, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, 2 fenêtres
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte,1 fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, grand rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, garde-robe rang.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 fenêtre, 3 app., lav. séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Chaufferettes portatives, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits commun, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 800 $
- Total
- 169 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 012 $
- Scolaires (2022)
- 146 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 021 $
- Total
- 3 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lustres, ventilateurs, 2 chaufferettes portatives, bois de chauffage restant.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, abri Tempo (pour auto), tracteur à gazon, ponton (18'et 20 HP) : le tout est à négocier, même certains meubles, si l'acheteur le désire. Le vendeur est motivé pour vendre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
