329 900$
ULS : 19051608
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
1540 Rue Lambert, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Maison unifamiliale de plain-pied de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 bureau, 1 salon avec un foyer aux bois ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Beau terrain de 7 602 pc bordé par des haies de cèdres matures vous offrant 2 remises ainsi qu'un abri d'auto. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, dans une rue sans issue, à proximité de l'Université de Sherbrooke.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
128,05 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANNE-MARIE BUSSIÈRES
Courtière immobilière résidentielSTEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentielAddenda
- Vous retrouverez dans la propriété un grand salon avec un foyer aux bois orné d'un beau manteau en pierre ainsi qu'une cuisine de bonne dimension. Cette dernière fait place à de nombreuses armoires en bois ainsi qu'à un dosseret en céramique.
- Vous trouverez aussi une à salle à manger lumineuse vous donnant accès à la galerie arrière.
- Adjacente à la cuisine et au salon, un espace pouvant servir comme bureau prend place. Cette pièce mène vers une deuxième entrée avec un grand garde-robe double et vous permet d'accéder directement à l'abri d'auto.
- Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec une vanité double. Deux des trois chambres à coucher font place à un garde-robe simple et l'autre chambre, à un garde-robe double.
- Au sous-sol, une grande salle familiale avec un poêle aux bois à combustion lente fait place ainsi qu'un atelier.
- Les deux autres chambres de la propriété se retrouvent aussi au sous-sol. Toutes deux de bonne dimension, une des chambre vous offre un garde-robe simple et l'autre, 2 garde-robes simples et un walk-in.
- Propriété idéale pour une grande famille !
- Terrain de bonne dimension vous offrant intimité et sécurité pour de jeunes enfants. Vous y retrouverez des haies de cèdres matures entourant entièrement le terrain arrière ainsi qu'une galerie et 2 remises.
- La piscine creusée n'est pas fonctionnelle depuis quelques années.
- Située dans un secteur paisible, à proximité du Parc Marguerite-Bourgeoys, de l'Université de Sherbrooke, de l'école du Triolet et du complexe sportif Thibault GM.
- Le vendeur demande au courtier de laisser un 72h de délai de réponse pour toutes offres soumises.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- La présente vente est faite sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Vous trouverez aussi une à salle à manger lumineuse vous donnant accès à la galerie arrière.
- Adjacente à la cuisine et au salon, un espace pouvant servir comme bureau prend place. Cette pièce mène vers une deuxième entrée avec un grand garde-robe double et vous permet d'accéder directement à l'abri d'auto.
- Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec une vanité double. Deux des trois chambres à coucher font place à un garde-robe simple et l'autre chambre, à un garde-robe double.
- Au sous-sol, une grande salle familiale avec un poêle aux bois à combustion lente fait place ainsi qu'un atelier.
- Les deux autres chambres de la propriété se retrouvent aussi au sous-sol. Toutes deux de bonne dimension, une des chambre vous offre un garde-robe simple et l'autre, 2 garde-robes simples et un walk-in.
- Propriété idéale pour une grande famille !
- Terrain de bonne dimension vous offrant intimité et sécurité pour de jeunes enfants. Vous y retrouverez des haies de cèdres matures entourant entièrement le terrain arrière ainsi qu'une galerie et 2 remises.
- La piscine creusée n'est pas fonctionnelle depuis quelques années.
- Située dans un secteur paisible, à proximité du Parc Marguerite-Bourgeoys, de l'Université de Sherbrooke, de l'école du Triolet et du complexe sportif Thibault GM.
- Le vendeur demande au courtier de laisser un 72h de délai de réponse pour toutes offres soumises.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- La présente vente est faite sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 41' 11"
Année de construction
1976
Superficie habitable
128,05 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 100'
Superficie du terrain
706,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mène vers l'abri d'auto
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installations laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robe et 1 walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 724 $
- Scolaires (2022)
- 207 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 597 $
- Total
- 2 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
