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329 900$
ULS : 19051608

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

1540 Rue Lambert, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Maison unifamiliale de plain-pied de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 bureau, 1 salon avec un foyer aux bois ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Beau terrain de 7 602 pc bordé par des haies de cèdres matures vous offrant 2 remises ainsi qu'un abri d'auto. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, dans une rue sans issue, à proximité de l'Université de Sherbrooke.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 128,05 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ANNE-MARIE BUSSIÈRES

Courtière immobilière résidentiel

STEVE BACHAND

Courtier immobilier

MYRIAM ROUX

Courtier immobilier résidentiel
- Vous retrouverez dans la propriété un grand salon avec un foyer aux bois orné d'un beau manteau en pierre ainsi qu'une cuisine de bonne dimension. Cette dernière fait place à de nombreuses armoires en bois ainsi qu'à un dosseret en céramique.

- Vous trouverez aussi une à salle à manger lumineuse vous donnant accès à la galerie arrière.

- Adjacente à la cuisine et au salon, un espace pouvant servir comme bureau prend place. Cette pièce mène vers une deuxième entrée avec un grand garde-robe double et vous permet d'accéder directement à l'abri d'auto.

- Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec une vanité double. Deux des trois chambres à coucher font place à un garde-robe simple et l'autre chambre, à un garde-robe double.

- Au sous-sol, une grande salle familiale avec un poêle aux bois à combustion lente fait place ainsi qu'un atelier.

- Les deux autres chambres de la propriété se retrouvent aussi au sous-sol. Toutes deux de bonne dimension, une des chambre vous offre un garde-robe simple et l'autre, 2 garde-robes simples et un walk-in.

- Propriété idéale pour une grande famille !

- Terrain de bonne dimension vous offrant intimité et sécurité pour de jeunes enfants. Vous y retrouverez des haies de cèdres matures entourant entièrement le terrain arrière ainsi qu'une galerie et 2 remises.

- La piscine creusée n'est pas fonctionnelle depuis quelques années.

- Située dans un secteur paisible, à proximité du Parc Marguerite-Bourgeoys, de l'Université de Sherbrooke, de l'école du Triolet et du complexe sportif Thibault GM.

- Le vendeur demande au courtier de laisser un 72h de délai de réponse pour toutes offres soumises.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

- La présente vente est faite sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 42' X 41' 11"
Année de construction 1976
Superficie habitable 128,05 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 76' X 100'
Superficie du terrain 706,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 4'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'8" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 4'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Mène vers l'abri d'auto
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'11" X 12'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 9'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Installations laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 13'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 19'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails : 2 garde-robe et 1 walk-in
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Équipement/Services Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
78 800 $
Évaluation du bâtiment
158 800 $
Total
237 600 $

Taxes

Municipales (2022)
2 724 $
Scolaires (2022)
207 $
Total
2 931 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 597 $
Total
2 597 $

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et acc.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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