689 000$
ULS : 12147806
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
142 Rue Clément, Saint-Alphonse-de-Granby
Majestueuse! Propriété unique de 4 chambres, bureau avec fenêtre et 2 salles de bain complètes. Son aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon vous offre beaucoup d'espace pour profiter d'agréables moments en famille. Que dire des plafonds de 9 pieds ainsi que de sa luminosité abondante. Sous-sol aménagé avec beaucoup d'espace et de rangement. Pour un confort assuré, plusieurs pièces avec plancher chauffant et une thermopompe centrale. Terrain intime dans un rond-point, sans voisins arrière, avec piscine, spa et bien plus encore... Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Quand le rêve devient réalité...
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Ouvert et lumineux, plafonds de 9 pieds, vaste entrée avant et vestibule.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon.
Cuisine de qualité supérieure: armoires en érable, comptoir de quartz et plancher chauffant.
La chambre des maîtres comprend une porte-patio qui mène directement au spa et balcon arrière, walk-in. On y retrouve une 2e chambre de bonne grandeur et une salle de lavage avec rangement encastré, comptoir et lavabo.
Grande salle de bain avec plancher chauffant, des hauts-parleurs encastrés et un ventilateur à détecteur de mouvement et d'humidité.
Revêtement de plancher en bois (érable) qui lui devra être huilé. Une soumission est au dossier.
SOUS-SOL:
On y retrouve un sous-sol aménagé avec une belle luminosité.
Grande salle familiale avec une sortie extérieure.
2 chambres de belle dimension avec grands walk-in, isolation accoustique au plafond et un bureau avec fenêtre.
Possibilité d'une chambre froide, il manque que la ventilation.
Salle de bain avec plancher chauffant.
LE SITE:
Sans voisin arrière, dans un rond-point et à 3 minutes de l'autoroute 10. Bel aménagement paysager.
Piscine hors-terre 21 pieds, au sel avec thermopompe.
Spa
Grand patio en composite de 50 pieds de long avec lumières intégrées. Possibilité d'y aménager une cuisine extérieure ou une zone détente.
Cabanon 16 X 12 avec installation piscine à l'intérieur.
Garage double chauffé 26 X 26, finition gypse et entrée d'eau.
POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT:
Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain.
Système de chauffage et climatisation centrale avec filtre électrique, humidificateur intégré et échangeur d'air. Fenêtres triple verre.
Venez visiter, vous serez charmé par l'emplacement calme et sécuritaire pour votre famille et tout l'espace souhaité pour y passer de magnifiques moments!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Ouvert et lumineux, plafonds de 9 pieds, vaste entrée avant et vestibule.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon.
Cuisine de qualité supérieure: armoires en érable, comptoir de quartz et plancher chauffant.
La chambre des maîtres comprend une porte-patio qui mène directement au spa et balcon arrière, walk-in. On y retrouve une 2e chambre de bonne grandeur et une salle de lavage avec rangement encastré, comptoir et lavabo.
Grande salle de bain avec plancher chauffant, des hauts-parleurs encastrés et un ventilateur à détecteur de mouvement et d'humidité.
Revêtement de plancher en bois (érable) qui lui devra être huilé. Une soumission est au dossier.
SOUS-SOL:
On y retrouve un sous-sol aménagé avec une belle luminosité.
Grande salle familiale avec une sortie extérieure.
2 chambres de belle dimension avec grands walk-in, isolation accoustique au plafond et un bureau avec fenêtre.
Possibilité d'une chambre froide, il manque que la ventilation.
Salle de bain avec plancher chauffant.
LE SITE:
Sans voisin arrière, dans un rond-point et à 3 minutes de l'autoroute 10. Bel aménagement paysager.
Piscine hors-terre 21 pieds, au sel avec thermopompe.
Spa
Grand patio en composite de 50 pieds de long avec lumières intégrées. Possibilité d'y aménager une cuisine extérieure ou une zone détente.
Cabanon 16 X 12 avec installation piscine à l'intérieur.
Garage double chauffé 26 X 26, finition gypse et entrée d'eau.
POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT:
Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain.
Système de chauffage et climatisation centrale avec filtre électrique, humidificateur intégré et échangeur d'air. Fenêtres triple verre.
Venez visiter, vous serez charmé par l'emplacement calme et sécuritaire pour votre famille et tout l'espace souhaité pour y passer de magnifiques moments!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 35' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' X 154' irr.
Superficie du terrain
42 765 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio 8 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.9/6.2 pi
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7/5.3 pi
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Spa, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 100 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 156 $
- Scolaires (2022)
- 371 $
- Total
- 3 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, micro-onde encastré, plaque de cuisson Thermador, four Jennair, lave-vaisselle kitchenaid, 2 bancs de comptoir, habillages de fenêtres, ouvre porte de garage, lustres et luminaires,spa, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, cabanon, haut parleur.
Exclusions
Rack Kayak et vélo du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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