599 000$
ULS : 12658946
Maison de plain-pied à vendre - Magog
142 Rue Alida, Magog
Belle et grande propriété de construction récente très lumineuse dans un secteur à proximité de tous les services et de l'autoroute. Elle offre 3 chambres + un bureau, une cuisine à faire rêver pour son rangement, plafonds de 9pieds, 2 salles de bains complètes avec douche en verre et céramique. Un sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale pour accueillir votre famille. Le garage détaché a une porte avant et une arrière pour l'accès facile au terrain sans oublier le joli patio à deux paliers.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
110,03 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE-AUDREY EMOND
Courtier immobilierAddenda
- Grande propriété de 1184pc sans oublier la même superficie au
sous-sol, construction de qualité par entrepreneur qualifié.
- Vous pouvez choisir d'avoir 2 chambres au rdc ou
encore au sous-sol selon vos besoins.
- Sise sur grand terrain avec entrée asphaltée
- Rue privée sans issue, très peu achalandée (frais d'entretien
moins de 500$/année.
- Grand boisé arrière
- Près de l'autoroute
- À proximité du centre Ville de Magog
- Accès rapide sentier 4roues et motoneige
- Garage avec boite électrique 100amp. et une sortie pour charge
électrique
- Revêtement extérieur haute gamme (tôle et pierre) donc sans
entretien.
sous-sol, construction de qualité par entrepreneur qualifié.
- Vous pouvez choisir d'avoir 2 chambres au rdc ou
encore au sous-sol selon vos besoins.
- Sise sur grand terrain avec entrée asphaltée
- Rue privée sans issue, très peu achalandée (frais d'entretien
moins de 500$/année.
- Grand boisé arrière
- Près de l'autoroute
- À proximité du centre Ville de Magog
- Accès rapide sentier 4roues et motoneige
- Garage avec boite électrique 100amp. et une sortie pour charge
électrique
- Revêtement extérieur haute gamme (tôle et pierre) donc sans
entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 31' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
110,03 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
16 383,80 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 86 901 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 585 $
- Scolaires (2022)
- 57 $
- Total
- 642 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 365 $
- Total
- 2 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, supports pour téléviseurs à écran plat, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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