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599 000$
ULS : 12658946

Maison de plain-pied à vendre - Magog

142 Rue Alida, Magog
Belle et grande propriété de construction récente très lumineuse dans un secteur à proximité de tous les services et de l'autoroute. Elle offre 3 chambres + un bureau, une cuisine à faire rêver pour son rangement, plafonds de 9pieds, 2 salles de bains complètes avec douche en verre et céramique. Un sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale pour accueillir votre famille. Le garage détaché a une porte avant et une arrière pour l'accès facile au terrain sans oublier le joli patio à deux paliers.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 110,03 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ISABELLE-AUDREY EMOND

Courtier immobilier
- Grande propriété de 1184pc sans oublier la même superficie au
sous-sol, construction de qualité par entrepreneur qualifié.
- Vous pouvez choisir d'avoir 2 chambres au rdc ou
encore au sous-sol selon vos besoins.
- Sise sur grand terrain avec entrée asphaltée
- Rue privée sans issue, très peu achalandée (frais d'entretien
moins de 500$/année.
- Grand boisé arrière
- Près de l'autoroute
- À proximité du centre Ville de Magog
- Accès rapide sentier 4roues et motoneige
- Garage avec boite électrique 100amp. et une sortie pour charge
électrique
- Revêtement extérieur haute gamme (tôle et pierre) donc sans
entretien.

Dimensions 39' 4" X 31' 2" irr.
Année de construction 2021
Superficie habitable 110,03 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Acier, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 164' 1" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain 16 383,80 m²
Topographie Accidenté, Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'8" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
86 900 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
86 901 $

Taxes

Municipales (2022)
585 $
Scolaires (2022)
57 $
Total
642 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 365 $
Total
2 365 $

Inclusions

Tous les luminaires

Exclusions

Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, supports pour téléviseurs à écran plat, gazebo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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