Vendu
Vendu
ULS : 17026425
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
14 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville)
Cette charmante propriété est située dans un secteur recherché. Parfait pour la jeune famille, secteur tranquille et sécuritaire. Ecole primaire anglophone sur la même rue et une école primaire francophone à proximité, Université Bishop et Collège Champlain , parc , pharmacie, épicerie, autoroute. Cette propriété possède des pièces spacieuses 3 chambres à coucher, une très grande chambre des maitres situé à l'étage avec salle de bain complète. Plancher en bois, garage avec beau terrain avec un bel aménagement paysagé à l'avant de la propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 857 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE VINCENT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Propriété de brique avec garage communicant à la maison. La propriété dispose de trois chambres dont une à l'étage style loft avec salle de bain. Une autre salle de bain complète au rez-de-chaussé, une salle à manger indépendante, grand salon avec grande fenêtres, cuisine agréable avec sortie extérieure pour se rendre sur la galerie parfait pour les repas à l'extérieure. Le sous-sol est composé d'une grande salle familiale avec beaucoup de rangements et un espace pour la salle de lavage.
La maison est à moins d'un kilomètre de l'autoroute, ce qui signifie qu'elle se trouve à 7 minutes de l'Université de Sherbrooke, à 8 minutes du Carrefour de l'Estrie et un accès facile vers Magog et Montréal.
À noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La maison est à moins d'un kilomètre de l'autoroute, ce qui signifie qu'elle se trouve à 7 minutes de l'Université de Sherbrooke, à 8 minutes du Carrefour de l'Estrie et un accès facile vers Magog et Montréal.
À noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 34' 3"
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 857 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 417 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fênetres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte vers patio
Salle dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte pour garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 100 $
- Total
- 247 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 822 $
- Scolaires (2022)
- 204 $
- Total
- 3 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 461 $
- Mazout
- 1 403 $
- Total
- 2 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières, rideaux, pôles, lave-vaisselle, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, bureau de travail dans le passage.
Exclusions
Système d'alarme (va rester là, mais elle s'en est jamais servie) elle ne sait pas s'il fonctionne toujours. Spa, deux rosiers, clématite et des lys (valeurs sentimentales)
Calculatrice de versements hypothécaire
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