495 000$
ULS : 25894211
Maison de plain-pied
à vendre
122 Rue des Érables, Saint-Alphonse-de-Granby
Charmante propriété située sur un grand terrain de 23 875 pi², en coin de rue. Cette maison chaleureuse offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille. Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec combustion lente et le salon. À l'extérieur, détendez-vous sur le grand balcon ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre. Le vaste terrain paysager, bordé d'arbres matures, assure tranquillité et intimité. Stationnement abondant et environnement paisible à proximité des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel et immitation brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 152' 6" irr.
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 316 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 353 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc, piscine h/t et acc, combustion lente, adoucisseur d'eau, thermopompe centrale, îlot, fixtures, rideaux et pôles, échangeur d'air.
Exclusions
Spa, lave-vaisselle, support TV et 3 tablettes dans le salon, porte coulissante dans la CAC du sous-sol, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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