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Vendu
Vendu
ULS : 27959990

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

1079 Rue des Oeillets, Sherbrooke (Fleurimont)
Résidence toute en brique de 5 chambres dont 3 à l'étage. Rénovations majeures toutes effectuées par des professionnels, dont toiture, fenestration, piscine creusée au sel, cabanon isolé 16x12. Plus de 65 000$ investi avec factures à l'appui. Près des hôpitaux et transports en commun. Thermopompe centrale. Piscine creusée !!! 5 chambres à coucher, entrée extérieure au sous-sol, abri d'auto, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Faites vite! À 274 900$, ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 080 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
1 Salle de bain

ERIC GODBOUT

Courtier immobilier

DANY BOUCHARD

Courtier immobilier
- Piscine creusée, terrain aménagé avec cabanon isolé (murs et plancher).
- 5 chambres, dont 3 au RDC.
- 1 salle de bain et une future salle de bain au sous-sol à finaliser.
- Thermopompe centrale 2007 (Air forcé).
- Près de tous les services, écoles primaires, secondaires et CÉGEP.
- Centre d'achat, CHUS (hôpitaux), transports en commun et parc.
- Plus de 65 000$ investi avec factures à l'appui.
- Vous n'avez qu'à finaliser le sous-sol à votre goût.
- Rénovations majeures effectuées au au fil des années, propriété très bien entretenue.
- Cabanon 16 x 12 pieds 7838.00$.
- Drain et excavation 16 496.00$, clôtures et cèdres 7102,00$.
- Piscine creusée au sel 16 496.00$, rénovée 2018, cartouche électronique et cellule 2022.
- Électricité, fenestration, alarme et toiture.
- Système de chauffage biénergie + Thermopompe + échangeur d'air + filtre électronique 16 064.00$.
- Aspirateur central.
- Le remplacement des drains avec l'installation de la membrane a été fait par prévention; il n'y avait pas d'infiltration d'eau.
- Rénovation à faire au sous-sol
- Patio avant + arrière en 2008
Dimensions 40' X 27'
Année de construction 1969
Superficie habitable 1 080 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2011, 1), Salle de bains (2011, 1), Fournaise (2011), Chauffage (2007, 16064), Fenestration (2009, 1)
Dimensions du terrain 65' X 100'
Superficie du terrain 6 500 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Centre d'achat, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : Franc bambou
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 13'10"
Revêtement : Béton
Détails : Futur s. de bain
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 10'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Autre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 9'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout, Biénergie
Équipement/Services Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
66 700 $
Évaluation du bâtiment
152 200 $
Total
218 900 $

Taxes

Municipales (2022)
2 540 $
Scolaires (2022)
187 $
Total
2 727 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 638 $
Total
1 638 $

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, piscine creusée au sel et acc., remises (2), système alarme et aspirateur central.

Exclusions

Bancs de comptoir, lampadaire salle à manger.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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