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749 900$
ULS : 26658399

Cottage - Maison à étages à vendre - Stoke

106 Rue Champêtre, Stoke
Propriété(2013) de prestige situé dans un cul-de-sac, sur un grand terrain avec aménagements paysagers de 56003 pc. Deux garages double largeur dont un détaché de 30x38 pieds avec portes de 12 pieds. Aire ouverte au rdc avec des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec grand îlot et walk-in garde-manger. Grandes pièces très éclairées, 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 4e chambres au 2e avec walk-in. Une grande salle de bain avec douche en céramique et en verre et un bain. 2 bureaux au rdc dont un avec accès extérieur. Cette propriété est décorée au goût du jour avec un grand sous-sol que vous pouvez aménager à votre gout.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 2 075,20 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DANY BOUCHARD

Courtier immobilier

ERIC GODBOUT

Courtier immobilier
- Cette propriété est située à 35 minutes du Mont Orford et à 20 minutes du Mont Bellevue.
- 15 minutes du Centre-Ville de Sherbrooke et 10 minutes de la ville de Stoke et écoles, 5 min. du CHUS
- Rue sans issue où il y a des propriétés de prestiges. La campagne près de la ville, terrains de 1.3 acre.
- Un patio 12x13 pieds avec toiture et avec plancher de béton et une avec dalle de béton pour profiter du BBQ.
- Prise de possession rapide aux acheteurs.
- Le garage double grandeur 30x38 p (2016) avec porte 12 pieds détachés offrent une possibilité de stationnée un véhicule récréatif ou 8 véhicules automobiles.
- Un grand hall d'entrée (portes françaises) donnant sur une aire ouverte très éclairée avec plafond de 9 pieds.
- Un mur décoratif au salon, une cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et walk-in garde-manger.
- Une salle à manger donnant sur la porte patio et aux 2 bureaux dont 1 avec une sortie extérieure indépendante
- Une salle d'eau au rdc et plancher de bois francs et céramique sur les deux étages
- Au deuxième étage une grande salle familiale très éclairée et avec un grand walk-in, pouvant être une chambre des maîtres
- Une salle de lavage fermé, 3 autres chambres de bonnes dimensions dont une chambre avec un walk-in
- Une grande salle de bain de 12.6x11 pieds avec un bain et une grande douche en verre et vanité double.
- Le sous-sol est partiellement aménagé et vous permettra de le diviser à votre goût selon vos besoins.
- Une fournaise électrique avec un climatiseur central à air forcé vous permettra d'avoir un confort absolu sur les 3 étages. Une visite et vous serez sous le charme de cette superbe propriété
- Chauffe-eau et adoucisseurs d'eau 2020.
- Installation septique conçue pour 4 chambres.
- Le coût électricité de 614$ est pour une consommation de 181 jours.
- Près du Mont Dufresne
Dimensions 48' 4" X 35' 1" irr.
Année de construction 2013
Superficie habitable 2 075,20 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Béton, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations Chauffe eau et adoucisseur d'eau (2020)
Dimensions du terrain 178' 1" X 319' 6" irr.
Superficie du terrain 5 202,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (10), Allée (10)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : îlot+ walin kin garde-manger
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte avec porte patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Sortie extérieur
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'6" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : Walk in, peu faire une chambre
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain+douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails : Walk in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 45'0" X 28'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
101 300 $
Évaluation du bâtiment
320 000 $
Total
421 300 $

Taxes

Municipales (2022)
2 886 $
Scolaires (2022)
388 $
Total
3 274 $

Dépenses énergétiques

Électricité
614 $
Total
614 $

Inclusions

Luminaires, aspirateur central et ses accessoires stores, pôles à rideaux et système de traitement d'eau.

Exclusions

Store de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, rideaux dans les chambres d'enfants et les pôles à rideaux.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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