579 000$
ULS : 18481524
Cottage - Maison à étages à vendre - Granby
1050 Rue St-Hubert, Granby
Certifié NOVO/CLIMAT, située dans un environnement calme et paisible de Granby, magnifique cottage offrant 3 chambres sur le même étage avec salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche indépendante en céramique; beaucoup d`armoires dans la cuisine, 3 toilettes, garage attaché isolé/chauffé. Grand balcon de 16X16. Terrain intime de 32 000 p.c. bordé d'arbres sur les 2 cotés et arrière du terrain.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentielALEJANDRA SANCHEZ
Courtier immobilier résidentielAddenda
-Maison certifié Novo/Climat par l`Agence de l`Efficacité Énergétique du Québec. (certificat 12-1133-063)
-système septique ÉcoFlo 4 chambres 2022.
-Toiture 2021.
-Garage attaché chauffé.
-Système d`alarme relié 14,38$/mois.
-La propriété sera disponible à l`acheteur le 15 avril 2023.
-À distance de pas d`une école primaire.
-près du corridor de la piste cyclable.
-Un nouveau certificat de localisation est commandé.
*Pas de certificat de localisation, les dimensions de la maison
peuvent varier légèrement.
*Visite 24hrs svp. Les offres devront être ouvertes 48hrs,merci. Le choix du notaire devra
être accepté de pair avec le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 920 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, 3 toilettes
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 3" X 150' 11"
Superficie du terrain
3 000 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.5 X 11.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffage bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
EcoFlo 2022, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 989 $
- Scolaires (2022)
- 310 $
- Total
- 3 299 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 14 $
- Total
- 14 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores/toiles, rideaux/tringles, lustres, système d`alarme relié, adoucisseur d`eau, échangeur d`air, Poêle bois, déshumidificateur, miroir salle de bain, meuble salle de bain, remise, Gazebo, piscine et accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle, bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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