Photo 0 de la propriété
579 000$
ULS : 18481524

Cottage - Maison à étages à vendre - Granby

1050 Rue St-Hubert, Granby
Certifié NOVO/CLIMAT, située dans un environnement calme et paisible de Granby, magnifique cottage offrant 3 chambres sur le même étage avec salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche indépendante en céramique; beaucoup d`armoires dans la cuisine, 3 toilettes, garage attaché isolé/chauffé. Grand balcon de 16X16. Terrain intime de 32 000 p.c. bordé d'arbres sur les 2 cotés et arrière du terrain.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 920 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOEL DESMARAIS

Courtier immobilier

MÉLANIE BORDUAS

Courtière immobilière résidentiel

ALEJANDRA SANCHEZ

Courtier immobilier résidentiel

-Maison certifié Novo/Climat par l`Agence de l`Efficacité Énergétique du Québec. (certificat 12-1133-063)

-système septique ÉcoFlo 4 chambres 2022.

-Toiture 2021.

-Garage attaché chauffé.

-Système d`alarme relié 14,38$/mois.

-La propriété sera disponible à l`acheteur le 15 avril 2023.

-À distance de pas d`une école primaire.

-près du corridor de la piste cyclable.

-Un nouveau certificat de localisation est commandé.



*Pas de certificat de localisation, les dimensions de la maison
peuvent varier légèrement.

*Visite 24hrs svp. Les offres devront être ouvertes 48hrs,merci. Le choix du notaire devra
être accepté de pair avec le vendeur.
Dimensions 32' X 30'
Année de construction 2005
Superficie habitable 1 920 pi²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Revêtement CanExel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2021
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, 3 toilettes
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 213' 3" X 150' 11"
Superficie du terrain 3 000 m²
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 14'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in 5.5 X 11.1
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 22'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Chauffage bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'10"
Revêtement : Vinyle collé
Détails : garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 12'6"
Revêtement : Vinyle collé
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Équipement/Services Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts EcoFlo 2022, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
93 000 $
Évaluation du bâtiment
262 000 $
Total
355 000 $

Taxes

Municipales (2022)
2 989 $
Scolaires (2022)
310 $
Total
3 299 $

Dépenses énergétiques

Autre
14 $
Total
14 $

Inclusions

Stores/toiles, rideaux/tringles, lustres, système d`alarme relié, adoucisseur d`eau, échangeur d`air, Poêle bois, déshumidificateur, miroir salle de bain, meuble salle de bain, remise, Gazebo, piscine et accessoires.

Exclusions

lave-vaisselle, bancs de comptoir.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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