184 900$
ULS : 28775425
Maison de plain-pied à vendre - Ragueneau
91 Route 138, Ragueneau
Voici une ravissante propriété située à 20 minutes de Baie-Comeau, sise sur un vaste terrain, offrant l'intimité parfaite grâce à ses arbres matures et l'absence de voisins à l'arrière avec une vue sur le Fleuve St-Laurent. Avec ses 3 chambres à coucher, cette demeure vous accueille chaleureusement dans un espace de vie harmonieux et lumineux. Les opportunités sont infinies sur ce terrain généreux qui vous invite à exprimer votre créativité et à créer un espace extérieur sur mesure, où vous pourrez vous évader sans quitter votre chez-vous. N'attendez plus et demander une visite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 39' 10"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 033,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'10" X 39'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'1" X 33'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'7" X 42'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'12" X 39'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 33'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 16 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 000 $
- Total
- 104 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 311 $
- Scolaires (2022)
- 76 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 553 $
- Total
- 2 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, meuble de rangement salle de bain, système de filtration d'eau, possibilité de faire l'achat des électroménagers.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels. rideaux, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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