Vendu
Vendu
ULS : 12393731
Maison de plain-pied
à vendre
80 Av. Garneau, Baie-Comeau (Marquette)
Superbe propriété spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille! Cette demeure de 4 chambres vous charmera par son confort, ses espaces généreux et son cachet unique. Dès l'entrée, le vaste RDC invite à la détente avec un salon accueillant doté d'un foyer au bois et une cuisine avec un îlot de plus de 9 pieds en granite, parfait pour recevoir. Le SS est entièrement aménagé avec une salle familiale dotée d'un poêle au bois. La magnifique verrière 4 saisons de 16 x 18 pieds vous permet de profiter d'un spa en toute intimité. À l'extérieur, le terrain vous propose une immense terrasse et 2 garages. Ne manquez pas cette opportunité!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
143 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille! Cette demeure de 4 chambres vous charmera par son confort, ses espaces généreux et son cachet unique. Dès l'entrée, le vaste RDC invite à la détente avec un salon accueillant doté d'un foyer au bois et une cuisine avec un îlot de plus de 9 pieds en granite, parfait pour recevoir. Le SS est entièrement aménagé avec une salle familiale dotée d'un poêle au bois. La magnifique verrière 4 saisons de 16 x 18 pieds vous permet de profiter d'un spa en toute intimité. À l'extérieur, le terrain vous propose une immense terrasse et 2 garages. Ne manquez pas cette opportunité!!!
*** À noter, le vendeur s'engage à faire remplacer le revêtement de la toiture de la maison avant la signature de l'acte de vente.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
*** À noter, le vendeur s'engage à faire remplacer le revêtement de la toiture de la maison avant la signature de l'acte de vente.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 1" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
143 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 344,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 366 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 253 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 6 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles dans les fenêtres, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, 4 bancs d'ilot, 2 chaises de bureaux dans l'entrée, banquette de la salle à manger, spa et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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