Photo Photo principale de la propriété
149 900$
ULS : 20827901

Maison de plain-pied à vendre
35 Av. de Berneval, Baie-Comeau (Marquette)

Découvrez cette propriété offrant une foule de possibilités, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison bigénérationnelle. Avec ses 5 chambres, dont 3 au RDC, elle répond aux besoins de tous. Le SS, doté d'une entrée extérieure, inclut un salon et une cuisine, offrant un espace idéal pour un logement supplémentaire après des travaux de mise à jour. La cour, sans voisin arrière, vous procure tranquillité et intimité. N'attendez plus pour transformer cette demeure à fort potentiel en maison à votre image! Une visite s'impose!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JAMES FONG

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DISTINCTION

Découvrez cette propriété offrant une foule de possibilités, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison bigénérationnelle. Avec ses 5 chambres, dont 3 au RDC, elle répond aux besoins de tous. Le SS, doté d'une entrée extérieure, inclut un salon et une cuisine, offrant un espace idéal pour un logement supplémentaire après des travaux de mise à jour. La cour, sans voisin arrière, vous procure tranquillité et intimité. N'attendez plus pour transformer cette demeure à fort potentiel en maison à votre image! Une visite s'impose!!!

- Inclusions: Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le
vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune
garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 40' X 28'
Année de construction 1962
Type de fenestration Coulissante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol Entrée extérieure
Superficie du terrain 579,30 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 3'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 3'2"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 14'
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 9'9"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 11'5"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 11'3"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 7'5"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 10'11"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
21 600 $
Évaluation du bâtiment
104 000 $
Total
125 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 335 $
Scolaire (2024)
72 $
Total
2 407 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 093 $
Total
2 093 $

Inclusions

Voir clause dans la section addenda

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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