Vendu
Vendu
ULS : 10594255
Maison de plain-pied
à vendre
2388 Rue Alice, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette charmante propriété, idéale pour une jeune famille! Située dans un quartier familial à quelques pas d'une école primaire et à proximité de tous les services, elle vous offre un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Elle vous propose une aire de vie lumineuse et un salon convivial et confortable. Le SS partiellement aménagé vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour comprenant une terrasse pour vos soirées d'été, une remise et un abri d'auto. Emplacement et potentiel vous attend!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
82,64 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété, idéale pour une jeune famille! Située dans un quartier familial à quelques pas d'une école primaire et à proximité de tous les services, elle vous offre un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Elle vous propose une aire de vie lumineuse et un salon convivial et confortable. Le SS partiellement aménagé vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour comprenant une terrasse pour vos soirées d'été, une remise et un abri d'auto. Emplacement et potentiel vous attend!!!
Inclusions: Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Inclusions: Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 24'
Année de construction
1966
Superficie habitable
82,64 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de lavage/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 11'2"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 100 $
- Total
- 145 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 608 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 498 $
- Total
- 2 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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