Vendu
Vendu
ULS : 20641508
Maison à étages à vendre - Lac-Frontière
92 Route 204, Lac-Frontière
Belle propriété à prix abordable, avec un terrain de 40 000 pieds carrés sans voisin immédiat ni arrière. 3 chambres, potentiel d'une 4 ième. Beau garage de 24 x 18 avec dalle de béton, électricité et plein de commodités pour la mécanique. Sur le territoire du lac Frontière, vous donnant accès au lac par les accès résidents pour baignade et/ou navigation et/ou sport nautique pêche et plus, non loin de la rivière Beauregard qui alimente le lac Frontière ou le kayak, le canot et autres sports nautiques animerons fin de semaine et vacances. Prête à habiter avec toutes ces inclusions. À qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Certificat de localisation demandée 4-5 semaines.
------------------------------------------------------------ Garantie. Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.(succession)
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Tableau électrique breaker 200 amps.
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Fosse septique vidangé par la ville en 2023 voir bon de vidange. Fréquence aux 2 ans par la ville.
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------------------------------------------------------------ Garantie. Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.(succession)
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Tableau électrique breaker 200 amps.
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Fosse septique vidangé par la ville en 2023 voir bon de vidange. Fréquence aux 2 ans par la ville.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 24'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 344 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 9" X 60' 9"
Superficie du terrain
3 716 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois / cuisinière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 3 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 63 700 $
- Total
- 66 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 082 $
- Scolaire (2024)
- 34 $
- Total
- 1 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant la maison lors de la visite, pôles, tringles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe, poêles, cuisinière combustion lente, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, poêles à bois du garage, bois de chauffage restant, établie du garage, les 2 treuils de levage du garage, garage de toiles. Les 2 bacs à déchets.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, outils et coffres, outils du garage, tracteur tondeuse, soudeuse, les scies à chaines, les échelles, la fendeuse, la génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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