Vendu
Vendu
ULS : 22950962
Maison de plain-pied à vendre - Vallée-Jonction
404 Ch. de l'Écore N., Vallée-Jonction
VASTE BUNGALOW en pierre et brique bien situé, à proximité des services avec une belle cour intime. La maison offre 3 chambres au RDC, une aire de vie ouverte, un grand sous-sol non fini. Elle offre aussi un vaste garage 20 x 24. Vous apprécierez certes son terrain paysagé de 9828 pieds carré paysagé et son immense entrée asphaltée pouvant accueillir de multiples véhicules. Rare à ce prix, à qui la chance? Dispo fin octobre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Cette propriété a été habitée par une seule famille, elle est présentement vendue par la succession.
EMPLACEMENT
Située à proximité de l'épicerie, centre de ski, base plein-air, dépanneur, piste cyclable... Cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille.
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
La propriété compte une fournaise à l'huile, un poêle à bois qui n'est plus utilisé et qui devra être retiré car connecté sur la même cheminée que la fournaise. La propriétaire utilisait principalement les dernières années la thermopompe murale (2020) pour chauffer et climatiser.
ÉLECTRICITÉ
Panneau électrique aux disjoncteurs 100 amp.
FENÊTRES
En bois d'origine mais ont été entretenues minutieusement, 2 d'entre elles sont changées.
SOUS-SOL
Offre un rangement généreux. Il pourrait facilement contenir une salle familiale.
Cette maison est parfaite pour un acheteur souhaitant de l'espace et 3 chambres au même étage.
** Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission sur l'immeuble laquelle devrait arriver en octobre 2024. L'acheteur comprend que le vendeur n'a aucun pouvoir sur l'obtention du certificat de décès nécessaire à la déclaration de transmission. L'acheteur est informé qu'il se peut que la date de vente puisse donc être retardée.
EMPLACEMENT
Située à proximité de l'épicerie, centre de ski, base plein-air, dépanneur, piste cyclable... Cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille.
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
La propriété compte une fournaise à l'huile, un poêle à bois qui n'est plus utilisé et qui devra être retiré car connecté sur la même cheminée que la fournaise. La propriétaire utilisait principalement les dernières années la thermopompe murale (2020) pour chauffer et climatiser.
ÉLECTRICITÉ
Panneau électrique aux disjoncteurs 100 amp.
FENÊTRES
En bois d'origine mais ont été entretenues minutieusement, 2 d'entre elles sont changées.
SOUS-SOL
Offre un rangement généreux. Il pourrait facilement contenir une salle familiale.
Cette maison est parfaite pour un acheteur souhaitant de l'espace et 3 chambres au même étage.
** Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission sur l'immeuble laquelle devrait arriver en octobre 2024. L'acheteur comprend que le vendeur n'a aucun pouvoir sur l'obtention du certificat de décès nécessaire à la déclaration de transmission. L'acheteur est informé qu'il se peut que la date de vente puisse donc être retardée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 109' 11"
Superficie du terrain
913,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 41'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde Robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 800 $
- Total
- 146 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 209 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, habillages de fenêtres, coffre-fort au sous-sol. **Laissé à titre gracieux sans garantie de fonctionnement: la plaque de cuisson, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, micro-onde, congélateur au sous-sol **Ce qui sera laissé par la succession à la vente dans la maison ou le garage fera partie des inclusions mais sans garantie de fonctionnement: Laissé tel quel.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%