Vendu
Vendu
ULS : 10619882
Maison à étages
à vendre
36 Rue du Bôme, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Inspirée des résidences des Hamptons, La Cape Cod incarne l'élégance côtière et la douceur de vivre en famille au bord de l'eau. Nichée sur un terrain boisé et entièrement clôturé de 16 170 pi², elle séduit par sa lumière naturelle, son plafond de 18,6 pi et sa vue apaisante sur la nature. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle allie confort, raffinement et technologie. Cuisine en bois et quartz avec électroménagers Monogram, suite des maîtres avec vue sur l'eau, véranda 3 saisons, spa et garage double en époxy excavé. Une propriété unique pour les familles d'exception.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
288,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC. 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec G6V 4Z4
Téléphone
418 835-3535
Cellulaire
418 955-0427
Télécopieur
418 832-4142
Addenda
La Cape Cod: Élégance côtière et vie de famille au bord de l'eau.
Inspirée des résidences balnéaires des Hamptons, La Cape Cod marie avec grâce le charme intemporel du bord de l'eau, la chaleur d'une maison familiale et le prestige d'une construction haut de gamme.
Érigée sur un terrain boisé bordé par l'eau et entièrement clôturé de 16 170 pi², elle offre un cadre intime et verdoyant où la nature s'invite à chaque regard.
Dès l'entrée, la lumière s'impose : un salon majestueux avec foyer, au plafond de 18,6 pieds, une fenestration du plancher au plafond et une vue apaisante sur l'eau et la nature qui transforme chaque journée en moment d'émerveillement.
Au coeur de la maison, la cuisine aux armoires de bois, aux comptoirs de quartz et aux électroménagers Monogram inspire la convivialité et le plaisir de recevoir, dans un décor à la fois chaleureux et sophistiqué.
Avec ses cinq chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, ses trois salles de bain complètes, sa salle familiale et sa salle d'eau, la propriété accueille la vie de famille dans un confort absolu.
La suite des maîtres, véritable sanctuaire, offre une vue sur l'eau, un walk-in surdimensionné et une salle de bain attenante d'une élégance digne des plus belles revues.
À l'extérieur, la véranda 3 saisons Sunspace, le spa Jacuzzi et la terrasse donnant sur la nature invitent à la détente et à la contemplation.
Pensée pour ceux qui recherchent le luxe familial intelligent, La Cape Cod est équipée d'un système domotique Control4, d'un système de haut-parleurs Bose intégré, d'un système de caméras de surveillance, ainsi que d'un garage double en époxy, excavé avec accès extérieur.
Avec plus de 100 000 $ en inclusions haut de gamme, cette résidence exceptionnelle offre un équilibre parfait entre technologie, confort et nature.
La Cape Cod, c'est une invitation à vivre la beauté du quotidien -- là où le luxe rencontre la simplicité, et où chaque instant devient un souvenir au bord de l'eau.
Points forts :
* Terrain boisé bordé par l'eau et entièrement clôturé de 16 170 pi²
* Plafond cathédrale de 18,6 pieds avec fenestration du plancher au plafond
* 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau
* Suite des maîtres avec vue sur l'eau, walk-in et salle de bain attenante
* Cuisine haut de gamme : armoires de bois, comptoirs de quartz, électroménagers Monogram
* Véranda 3 saisons Sunspace et spa Jacuzzi
* Garage double en époxy, excavé avec accès extérieur
* Domotique Control4, système de son Bose et caméras de surveillance
* Approximativement 100 000 $ en inclusions haut de gamme
* Quartier familial paisible et recherché
Inspirée des résidences balnéaires des Hamptons, La Cape Cod marie avec grâce le charme intemporel du bord de l'eau, la chaleur d'une maison familiale et le prestige d'une construction haut de gamme.
Érigée sur un terrain boisé bordé par l'eau et entièrement clôturé de 16 170 pi², elle offre un cadre intime et verdoyant où la nature s'invite à chaque regard.
Dès l'entrée, la lumière s'impose : un salon majestueux avec foyer, au plafond de 18,6 pieds, une fenestration du plancher au plafond et une vue apaisante sur l'eau et la nature qui transforme chaque journée en moment d'émerveillement.
Au coeur de la maison, la cuisine aux armoires de bois, aux comptoirs de quartz et aux électroménagers Monogram inspire la convivialité et le plaisir de recevoir, dans un décor à la fois chaleureux et sophistiqué.
Avec ses cinq chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, ses trois salles de bain complètes, sa salle familiale et sa salle d'eau, la propriété accueille la vie de famille dans un confort absolu.
La suite des maîtres, véritable sanctuaire, offre une vue sur l'eau, un walk-in surdimensionné et une salle de bain attenante d'une élégance digne des plus belles revues.
À l'extérieur, la véranda 3 saisons Sunspace, le spa Jacuzzi et la terrasse donnant sur la nature invitent à la détente et à la contemplation.
Pensée pour ceux qui recherchent le luxe familial intelligent, La Cape Cod est équipée d'un système domotique Control4, d'un système de haut-parleurs Bose intégré, d'un système de caméras de surveillance, ainsi que d'un garage double en époxy, excavé avec accès extérieur.
Avec plus de 100 000 $ en inclusions haut de gamme, cette résidence exceptionnelle offre un équilibre parfait entre technologie, confort et nature.
La Cape Cod, c'est une invitation à vivre la beauté du quotidien -- là où le luxe rencontre la simplicité, et où chaque instant devient un souvenir au bord de l'eau.
Points forts :
* Terrain boisé bordé par l'eau et entièrement clôturé de 16 170 pi²
* Plafond cathédrale de 18,6 pieds avec fenestration du plancher au plafond
* 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau
* Suite des maîtres avec vue sur l'eau, walk-in et salle de bain attenante
* Cuisine haut de gamme : armoires de bois, comptoirs de quartz, électroménagers Monogram
* Véranda 3 saisons Sunspace et spa Jacuzzi
* Garage double en époxy, excavé avec accès extérieur
* Domotique Control4, système de son Bose et caméras de surveillance
* Approximativement 100 000 $ en inclusions haut de gamme
* Quartier familial paisible et recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 32' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
288,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Penderie Walk-In (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 227' 2" irr.
Superficie du terrain
1 502,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Agrégat
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 500 $
- Total
- 701 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 490 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 7 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, toiles solaires, spa Jacuzzi J-365 4 places avec couvercle électrique et accessoires, réfrigérateur Monogram, plaque chauffante Monogram, four Monogram, micro-ondes, lave-vaisselle Monogram, foyer au gaz (chauffage et ambiance), meuble sur mesure du bureau, système d'alarme et caméras de surveillance, système domotique Control4, haut-parleurs Bose encastrés(de la cuisine, salle à manger, chambre des maîtres et salle de bain des maîtres).
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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