Maison de plain-pied à vendre - Saint-Marcel

283 Ch. Taché O., Saint-Marcel

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain entièrement rénovée. Profitez d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Située sur un vaste terrain de 34 477 P², cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés. Avec de nombreuses rénovations récentes effectuées en 2024, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de détails, consultez l'addenda et planifiez votre visite dès aujourd'hui!"

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 720 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

NICOLAS BILODEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 931-6690

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Addenda

Installation septique. *** Subvention de 5000.00 $ *** par la MRC selon le vendeur l'or de la soirée d'information du 12 novembre 2024 et vous avez jusqu'au 1 juillet 2029 pour vous conformer.
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Lot : 6504972 et 5347 855 vendus ensemble voir plan.
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La deuxième chambre est celle qui a un divan 2 place rose.
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Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
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Aucun autre certificat de localisation que ceux existant ne sera fournie par le vendeur, si l'acheteur désire un certificat de localisation, les démarches ainsi que tous les frais seront à la charge complète de l'acheteur.
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Beaucoup de rénovation récente : Faite en 2024.

Toiture 2024 + maximum, revêtement extérieur vinyle + isolation isoclad 1 pouce par l'extérieur 2024, plancher 2024, quelques fenêtres 2024, pompe à eau 2024, les galeries et les gardes 2024, tableau électrique à breaker usager remplacé, salle de bain 2024.
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Particularités du bâtiment

Dimensions 30' X 24'

Année de construction 1980

Superficie habitable 720 pi²

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Vinyle, Neuf 2024

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Neuve 2024

Installation laveuse-sécheuse Buanderie (SS)

Armoires de cuisine Bois, Peint

Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 255' 9" X 135'

Superficie du terrain 3 203,10 m²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire