995 000$
ULS : 25684523
Maison à étages à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière
2754 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Découvrez cette spacieuse propriété qui offre une expérience luxueuse. Située dans la petite municipalité de St-Édouard-de-Lotbinière, à 40 minutes Québec et 45 minutes Trois-Rivières, voici un petit coin de paradis sur un terrain de plus de 90 000 pi2 sans voisin arrière. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, mettant en valeur son allure élégante. Immense garage détaché offrant beaucoup de possibilités pour vos projets avec une porte de garage 12' de large et 14' de haut, un loft avec salle d'eau et appentis fermé. Amateur de nature, nous sommes à proximité de la Seigneurie Joly et du fleuve St-Laurent.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les détails raffinés. Les planchers chauffants sur tous les niveaux ainsi que la thermopompe centrale pour un confort toute l'année. Elle propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Cave à vin, salle réfrigérée, salle de billard, bar, grande salle familiale et plus. Garage double attaché et excavé offrant beaucoup de rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 8" X 41' 8" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' X 390' 9" irr.
Superficie du terrain
8 458,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (11)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinière au propane
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in (16x5,8pi)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante, bain & douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain & douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 33'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle réfrigérée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 100 $
- Total
- 488 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 101 $
- Scolaire (2024)
- 451 $
- Total
- 7 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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