149 500$
ULS : 18650812
Maison de plain-pied
à vendre
25 6e Rang, Saint-Fabien-de-Panet
Superbe opportunité! Maison plain-pied 44 X 39 à terminer. 3 chambres à coucher, plafond de 9 pieds, garage attaché, sur terrain de 40 000pc, intimité totale au coeur de la forêt. À 1 min de la route 283 et du village. Parfait pour une vie paisible en pleine nature, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Servitude de passage pour accès à un cours d'eau ( ruisseau du Lac des Vases lequel devient la rivière nord ) enregistré sous le numéro 20 116 201 de la circonscription foncière de Montmagny
-Servitude de passage pour l'entrée de la propriété enregistré sous le numéro 26 390 614 de la circonscription foncière de Montmagny
Travaux à compléter
TRAVAUX IMPORTANTS (À PRÉVOIR RAPIDEMENT)
Plomberie
Électricité
Dalle de béton garage et maison
Isolation des solives de rives, fondation et murs de fondation du garage Galerie béton extérieur et escalier de béton + rampe
Réparer le bord de toit, remettre un solin de départ et un freeze
TRAVAUX DIVERS (À PRÉVOIR PLUS TARD)
Finitions intérieures : armoires; planchers; boiseries; portes
Finition au niveau de la plomberie et appareils connexes
Plâtre et peinture
Escalier
Réparer le revêtement extérieur
-Le plancher du sous-sol n'est pas encore coulé, il y a une prévision pour une salle de bain complète.
-Puits artésien en fonction, l'eau entre au sous-sol uniquement pour l'instant.
-Installations septiques pour 3 chambres selon l'information reçu, à vérifier auprès de la municipalité. Fosse avec station de pompage et champs d'épuration standard. Pas encore raccordé à la maison mais tout y est.
-La propriété n'a pas encore été évalué par la municipalité, uniquement un terrain non desservie est évalué et taxé à ce jour.
-Servitude de passage pour l'entrée de la propriété enregistré sous le numéro 26 390 614 de la circonscription foncière de Montmagny
Travaux à compléter
TRAVAUX IMPORTANTS (À PRÉVOIR RAPIDEMENT)
Plomberie
Électricité
Dalle de béton garage et maison
Isolation des solives de rives, fondation et murs de fondation du garage Galerie béton extérieur et escalier de béton + rampe
Réparer le bord de toit, remettre un solin de départ et un freeze
TRAVAUX DIVERS (À PRÉVOIR PLUS TARD)
Finitions intérieures : armoires; planchers; boiseries; portes
Finition au niveau de la plomberie et appareils connexes
Plâtre et peinture
Escalier
Réparer le revêtement extérieur
-Le plancher du sous-sol n'est pas encore coulé, il y a une prévision pour une salle de bain complète.
-Puits artésien en fonction, l'eau entre au sous-sol uniquement pour l'instant.
-Installations septiques pour 3 chambres selon l'information reçu, à vérifier auprès de la municipalité. Fosse avec station de pompage et champs d'épuration standard. Pas encore raccordé à la maison mais tout y est.
-La propriété n'a pas encore été évalué par la municipalité, uniquement un terrain non desservie est évalué et taxé à ce jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 39'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'9"
Revêtement :
Soufflé - Prévu pour céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Soufflé - Prévu pour céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Soufflé - Prévu pour céramique
Détails :
non divisé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 40' irr.
Revêtement :
Aucun- gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 6 701 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 50 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 51 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout effet ou matériaux qui sera laissé sur place lors de de la signature de l'Acte de Vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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