478 500$
ULS : 15092476
Maison à un étage et demi à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1777 Ch. des Pluviers, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
BORDÉ par le fleuve à l'Anse Demers, magnifique site pour les riverains à 6 km du pont de Québec! De l'espace et de l'air !! Rénovations majeures en 2013, deuxième étage ajouté. Terrain 6,759 pc s'ouvrant au fleuve. Chemin privé et cul de sac avec accès entretenu en partie par la Ville de Lévis. La beauté des berges, première loge pour observer les levers de soleil, l'inattendu de la nature!! L'eau à vos pieds lors des grandes marées, c'est la réalité de ce mode de vie.!La nature vous interpelle? Amateurs de Kayaks de mer? Bienvenue.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
818,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
10 minutes pour vous rendre sur le Boulevard Laurier!
Le territoire de Lévis, c'est 450 km2 de merveilles à découvrir. Parcourez à pied ou à vélo les lieux et les sites historiques qui nous ont été laissés en héritage par nos bâtisseurs. Lévis, c'est un riche héritage patrimonial et culturel qui lui donne son charme exceptionnel.
Les rénovations:
2013 Ajout d'un étage / Isolation des murs / Isolation du vide sanitaire / revêtement extérieur /
Toiture. Les plans sont disponibles.
Note:
Frais d'association de $175 par année. - Frais de déneigement de +-$400./année. Cotisation spéciale pour travaux sur le muret à venir. Toute vidange de la fosse additionnelle à la vidange annuelle de la municipalité (incluse dans les taxes) est à la charge du propriétaire.
Zone inondable, certificat de localisation commandé.
Le territoire de Lévis, c'est 450 km2 de merveilles à découvrir. Parcourez à pied ou à vélo les lieux et les sites historiques qui nous ont été laissés en héritage par nos bâtisseurs. Lévis, c'est un riche héritage patrimonial et culturel qui lui donne son charme exceptionnel.
Les rénovations:
2013 Ajout d'un étage / Isolation des murs / Isolation du vide sanitaire / revêtement extérieur /
Toiture. Les plans sont disponibles.
Note:
Frais d'association de $175 par année. - Frais de déneigement de +-$400./année. Cotisation spéciale pour travaux sur le muret à venir. Toute vidange de la fosse additionnelle à la vidange annuelle de la municipalité (incluse dans les taxes) est à la charge du propriétaire.
Zone inondable, certificat de localisation commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 23' 3"
Année de construction
1963
Superficie habitable
818,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2013), Revêtement de la toiture (2013), Isolation (2013), Ajout d'un étage - Revêtement ext. (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 121' 3" irr.
Superficie du terrain
6 759,70 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, 6 km Pont de Québec , École secondaire, Université, École primaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 400 $
- Total
- 292 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 527 $
- Scolaires (2022)
- 660 $
- Total
- 3 187 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 575 $
- Total
- 575 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, four micro-ondes à convection, tablettes au-dessus de la TV. Poulailler à la discrétion de l'acheteur. Cuisine d'été à l'extérieur. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
2 tablettes au mur de la chambre principale, celles de la chambre ouest et du rdc près de l'escalier, plafonnier du hall au 2e, tablette antique sous le miroir au 2e. Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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