539 000$
ULS : 19233459
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Éphrem-de-Beauce
137 Route 271 S., Saint-Éphrem-de-Beauce
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE nichée sur un vaste terrain de 58 831 pi², parfait pour celui qui recherche élégance et tranquillité. Rénovée avec soin depuis 1994, elle impressionne par ses espaces généreux : 4 chambres, bureau, 3 salons et 3 salles de bain. Idéale pour familles nombreuses ou amateurs de luxe. Ses 3 garages (2 doubles, dont un avec salle de bain, et un pour VR) satisferont les passionnés de véhicules. Cour aménagée, patio couvert et suite des maîtres somptueuse, digne des plus belles revues. Évaluation agréée à 575 000 $. UNE OCCASION UNIQUE! Planifiez votre visite dès maintenant.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI LAISSE SANS VOIX
Cette résidence fait partie de ces rares perles qu'il est impossible de décrire pleinement tant elle impressionne en personne. La qualité des matériaux, l'entretien irréprochable et le soin méticuleux apporté par les mêmes propriétaires depuis des années témoignent de son caractère unique. C'EST UN BIJOU À DÉCOUVRIR!
EXTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée asphaltée menant au garage double, chauffé et attaché. L'aménagement paysager impeccable et la cour arrière bien pensée offrent une oasis idéale. La terrasse couverte et la piscine chauffée promettent des moments mémorables en famille.
Propriétaires de VR ou de bateau? Vous apprécierez l'entrée dédiée menant au garage pour VR, conçu pour la praticité et le confort : murs étanches, planchers chauffants et espace pour laver vos véhicules. Les panneaux solaires sur ce garage ajoutent une touche écologique en réduisant vos coûts énergétiques.
DES COMPOSANTES DE HAUTE QUALITÉ
Toiture en bardeau d'aluminium (2014) avec garantie transférable de 50 ans.
Système septique Bionest (2005).
Entrée électrique de 120 et 200 ampères à disjoncteurs.
Chauffage central avec fournaise électrique et thermopompe, planchers radiants dans la salle de bain des maîtres et la cuisine.
Deux foyers au propane pour un confort inégalé.
Cuisine luxueuse avec électroménagers encastrés et comptoirs en granit.
Terrasse couverte fermée, aménagée comme un solarium 3 saisons grâce à ses toiles murales.
INTÉRIEUR SPACIEUX ET POLYVALENT
Rez-de-chaussée :
Un immense hall d'entrée mène à des espaces de vie lumineux et bien pensés. Vous y trouverez :
Deux salons polyvalents à personnaliser selon vos besoins.
Une cuisine haut de gamme.
Une salle de bain pour invités ou enfants.
Une salle de lavage ultra-pratique.
Une suite des maîtres somptueuse avec salle de bain privée et planchers chauffants.
Un bureau fonctionnel.
Sous-sol :
Un vaste espace à explorer avec une grande salle familiale pouvant être aménagée en bachelor, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un accès extérieur rend cet espace encore plus pratique.
UN INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL
Cette propriété de prestige allie élégance, fonctionnalité et qualité exceptionnelle. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer. BONNE VISITE!
Cette résidence fait partie de ces rares perles qu'il est impossible de décrire pleinement tant elle impressionne en personne. La qualité des matériaux, l'entretien irréprochable et le soin méticuleux apporté par les mêmes propriétaires depuis des années témoignent de son caractère unique. C'EST UN BIJOU À DÉCOUVRIR!
EXTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée asphaltée menant au garage double, chauffé et attaché. L'aménagement paysager impeccable et la cour arrière bien pensée offrent une oasis idéale. La terrasse couverte et la piscine chauffée promettent des moments mémorables en famille.
Propriétaires de VR ou de bateau? Vous apprécierez l'entrée dédiée menant au garage pour VR, conçu pour la praticité et le confort : murs étanches, planchers chauffants et espace pour laver vos véhicules. Les panneaux solaires sur ce garage ajoutent une touche écologique en réduisant vos coûts énergétiques.
DES COMPOSANTES DE HAUTE QUALITÉ
Toiture en bardeau d'aluminium (2014) avec garantie transférable de 50 ans.
Système septique Bionest (2005).
Entrée électrique de 120 et 200 ampères à disjoncteurs.
Chauffage central avec fournaise électrique et thermopompe, planchers radiants dans la salle de bain des maîtres et la cuisine.
Deux foyers au propane pour un confort inégalé.
Cuisine luxueuse avec électroménagers encastrés et comptoirs en granit.
Terrasse couverte fermée, aménagée comme un solarium 3 saisons grâce à ses toiles murales.
INTÉRIEUR SPACIEUX ET POLYVALENT
Rez-de-chaussée :
Un immense hall d'entrée mène à des espaces de vie lumineux et bien pensés. Vous y trouverez :
Deux salons polyvalents à personnaliser selon vos besoins.
Une cuisine haut de gamme.
Une salle de bain pour invités ou enfants.
Une salle de lavage ultra-pratique.
Une suite des maîtres somptueuse avec salle de bain privée et planchers chauffants.
Un bureau fonctionnel.
Sous-sol :
Un vaste espace à explorer avec une grande salle familiale pouvant être aménagée en bachelor, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un accès extérieur rend cet espace encore plus pratique.
UN INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL
Cette propriété de prestige allie élégance, fonctionnalité et qualité exceptionnelle. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer. BONNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 6" X 56' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Efficacité énergétique
Solaire
Revêtement
Tôle, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Toit en aluminium permanent
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, À VR, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
291' 4" X 225' irr.
Superficie du terrain
5 465,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Accès cour arrière et garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10.7 x 8.7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 24'11"
Revêtement :
Détails :
Entrée-extérieure
Garde-Robe Cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 200 $
- Total
- 396 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 488 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 4 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les toiles des fenêtres, les pôles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson au gaz. Le mobilier intégré de la chambre principale. Bureau blanc chambre sous-sol, l'adoucisseur d'eau et purificateur d'eau. La piscine et ses accessoires. Table de salle à diner. Il se peut que le vendeur laisse quelques biens meubles ou de garage supplémentaire. *Les inclusions sont sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels, les rideaux , le spa. Le miroir "plein pied" noir de la salle de bain des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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