154 500$
ULS : 23979238
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska
7A Rue du Muguet, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Charmant chalet 3 saisons, bien entretenu bordé par la Rivière Nicolet. Ses 2 chambres et sa petite superficie intérieure mais idéale, vous permettront d'investir votre temps en profitant au maximum du magnifique terrain. Intimité assurée avec sa superbe haie de cèdres mature. Admirer la rivière, vous y tremper les pieds, partager un bon repas sur vos terrasses ou encore un p'tit feu entre amis, c'est ce que le chalet et son terrain vacant vous offre. C'est le temps de venir visiter afin de saisir l'opportunité. Allez consulter la section Addenda sur la fiche détaillée RE/MAX. Entrez en contact avec Patricia au 819-352-1284
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA CARRIER
Courtier immobilier résidentielAddenda
ATTRAIT DE LA PROPRIÉTÉ:
-Bordé par la rivière, magnifique vue;
-Tranquillité assurée, terrain intime, arbres matures;
-Vous obtenez un terrain vacant pour recevoir votre visite!
-Une seule propriétaire, entretenue soigneusement;
-Dépanneur Les Cèdres à proximité pour épicerie de dernière minute;
-Localisation intéressante: en campagne mais rapidement à la Ville
RÉNOVATIONS, ENTRETIEN DE LA PROPRIÉTÉ:
-2015: Armoires de cuisine
-2007: Revêtement extérieur
-2006: Agrandissement du chalet, ajout de la chambre des maîtres sur pieux.
-2003: Ajout d'une remise
-Sous le chalet a été ajouté un polyten ainsi que de la pierre concassée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Le chalet est 3 saisons (réservoir eau chaude et eau potable dans la remise);
-Les dimensions inscrites correspondent au terrain du chalet additionné au terrain vacant. Sur la présente fiche, il faut ajouter les dimensions du chemin privé en plus. La superficie totalise cependant les trois numéros de lots.
-Aucun document relatif aux installations septiques disponibles mais une facture attestant de la dernière vidange.
-La tête du puit est visible juste à droite de la haie de cèdre (terrain du voisin).
-Le terrain vacant adjacent ne serait pas constructible (courriel de la municipalité).
-Bordé par la rivière, magnifique vue;
-Tranquillité assurée, terrain intime, arbres matures;
-Vous obtenez un terrain vacant pour recevoir votre visite!
-Une seule propriétaire, entretenue soigneusement;
-Dépanneur Les Cèdres à proximité pour épicerie de dernière minute;
-Localisation intéressante: en campagne mais rapidement à la Ville
RÉNOVATIONS, ENTRETIEN DE LA PROPRIÉTÉ:
-2015: Armoires de cuisine
-2007: Revêtement extérieur
-2006: Agrandissement du chalet, ajout de la chambre des maîtres sur pieux.
-2003: Ajout d'une remise
-Sous le chalet a été ajouté un polyten ainsi que de la pierre concassée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Le chalet est 3 saisons (réservoir eau chaude et eau potable dans la remise);
-Les dimensions inscrites correspondent au terrain du chalet additionné au terrain vacant. Sur la présente fiche, il faut ajouter les dimensions du chemin privé en plus. La superficie totalise cependant les trois numéros de lots.
-Aucun document relatif aux installations septiques disponibles mais une facture attestant de la dernière vidange.
-La tête du puit est visible juste à droite de la haie de cèdre (terrain du voisin).
-Le terrain vacant adjacent ne serait pas constructible (courriel de la municipalité).
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 20' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sécheuse/remise (AU), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 8" X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
1 663,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
gazon
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
à clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 49 000 $
- Total
- 69 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 842 $
- Scolaires (2022)
- 45 $
- Total
- 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, antenne sur le toit, gazébo vissé sur la terrasse et sa toile, parasol sur la terrasse, caméra non-fonctionnelle accrochée à la porte extérieure.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles de jardin, chaises pvc extérieures, foyer extérieur et tous les effets personnels et meubles de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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