Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Françoise

576 10e-et-11e Rang E., Sainte-Françoise

Moins cher qu'un loyer. Maison bien éclairée de 24x28 à étage et demi au coeur du village, cour de 6,593 pc avec un hangar. Grandes chambres. Revêtement de la toiture 2023, rénovations récentes plomberie, galerie, terrasse. LIBRE RAPIDEMENT À pied de l'école primaire. Un très beau potentiel à ce prix. Très accessible, sortie Villeroy, 45 min de Québec, Trois-Rivières, Bécancour. 10 min du Métro et de la plage sablonneuse de Deschaillons. Près de sentier pédestre et 4 roues.

Nb de pièces 10

Superficie habitable 1 012,20 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX REFERENCE 2000

581 982-2211

Voir le site web du courtier

Addenda

Située à 10 minutes de l'un des principaux liens routiers de la province, l'autoroute Jean-Lesage (20), Sainte-Françoise vous permet également de rejoindre, en 45 minutes, le pont Pierre-Laporte de Québec. Sainte-Françoise fait preuve de beaucoup d'innovation et n'hésite pas à changer et à se développer selon ses besoins. C'est une municipalité qui se fait connaître par son projet de visites éducatives à la ferme offert aux élèves du primaire. Nous y retrouvons également une diversité de loisirs, de services ainsi que de la production agricole. Des relations authentiques, de nombreuses familles, des gens solidaires et des résidants au cour du développement, c'est tout ça Sainte-Françoise!

Les rénovations

Vendeur a construit une galerie au deuxième, il a aussi construit une terrasse au rdc, électricité sécurisée, grange a été remise au niveau, plomberie refaite, robinetterie de la cuisine, salles de bains: robinet de l'évier, toilette neuve, plomberie du bain, robinetterie de la douche, plancher de la salle bains du rdc, moulures au rdc. Dans la cave un podium a été ajouté pour laveuse-sécheuse celle-ci a été re localisée pour faciliter la sortie de sécheuse. Au deuxième étage, planchers de la chambre principale, de la deuxième chambre, et de la salles de bains, construction d'un walk-in. Plafonds de la chambre au deuxième étage. Travaux en cours de la galerie avant.

Notes importantes:

Les dimensions des bâtiments proviennent du certificat de localisation 2022.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 2" X 23' 9" irr.

Année de construction 1935

Superficie habitable 1 012,20 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2023), Plomberie (2023)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 43' 9" X 148' 6" irr.

Superficie du terrain 6 582,10 pi²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École primaire

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 12'0" irr.

Revêtement : Tuiles

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'7" X 12'10" irr.