245 900$
ULS : 22305396
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
4580 Rue Mélanie, Drummondville (Drummondville)
Ce jumelé super bien localisé sur un coin de rue (Plus grand terrain) près de l'autoroute 20 et des services saura vous plaire. Sa très grande aire ouverte dans le salon, la cuisine, la salle à manger et l'entrée est impressionnante grâce au plafond cathédrale. Vous ne manquerez pas d'espaces de rangements avec les très grands garde-robes dans toutes les pièces (2 dans la chambre des maîtres), à l'immense salle de lavage dans laquelle vous pourrez installer plusieurs étagères et à la remise extérieure de bonne dimension. Grâce à sa dalle au sol et aux chambres de très bonnes dimensions, ce jumelé donne une impression de grandeur. À voir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Disponible pour le 1er Juillet 2023
Aire ouverte impressionnante avec son toit cathédral.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
Parfait pour premier acheteur ou famille avec 2-3 enfants.
Située sur un coin de rue donc, terrain plus grand et terrasse sur le côté. Parc à moins de 30 secondes à pied.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Aire ouverte impressionnante avec son toit cathédral.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
Parfait pour premier acheteur ou famille avec 2-3 enfants.
Située sur un coin de rue donc, terrain plus grand et terrasse sur le côté. Parc à moins de 30 secondes à pied.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 46' 11"
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 173 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2010), Revêtement de la toiture (2018), Plancher (2019), Cuisine (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 10" X 68' 9"
Superficie du terrain
5 003 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit Cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit Cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 600 $
- Total
- 122 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 422 $
- Scolaires (2022)
- 100 $
- Total
- 1 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, remise, bacs (déchets, récupérations, compostes)
Exclusions
Les biens, meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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