Vendu
Vendu
ULS : 26787342
Maison de plain-pied
à vendre
449 Rg des Sapins, Saint-Wenceslas
Site incroyable sur un terrain de près de 47,000 pc avec arbre centenaires. Maison comprenant 4 chambres à coucher avec un abri d'auto et un grand garage détaché mais en plus, une petite cabane à sucre avec bouilleuse pour s'amuser avec les 100 entailles et ainsi récolté son sirop d'érable pour l'année soit 8 ou 9 gallons. Équipée également d'un poulailler. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'établir près du village et profiter d'un grand espace. Contactez nous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
BILLY THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Possibilité d'acheter tout le mobilier de la maison. Panneau électrique à fusible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 299'
Superficie du terrain
46 976 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 800 $
- Total
- 213 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 685 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 1 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage de fenêtre, aspirateur central et les accessoires, lave-vaisselle (fonctionne mais non garantie). Cabane à sucre: Bouilleuse et ce qui restera sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
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