Vendu
Vendu
ULS : 14761033
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
23 Rue des Sables, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Joli plain-pied situé sur un grand terrain de 16500pi2 et dans un quartier tranquille. Cette propriété à air ouverte a eu plusieurs rénovations au fil des dernières années (Voir Addenda). Son garage quant à lui est l'un des rares à avoir une hauteur de plus 12,5 pied et un poêle à bois. Ce qui le rend idéal pour les gens qui aiment travailler sur leurs véhicules. En plus d'être tout près d'un sentier de motoneige fédéré il est possible de s'inscrire au club du faisan. Demandez une visite ! Logan Geoffroy Walsh : 819-461-1496
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOGAN GEOFFROY WALSH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
*** Ajouts et rénovations ***
- Ajout d'un système de filtration et d'adoucissement au charbon et au sel.
- Ajout d'un Plancher salle de bain chauffant au sous-sol
- Revêtement extérieur de la maison et du garage refait en pierre et vinyle.
- Les planchers de bois au rez-de-chaussée ont été sablées, teindu et vernie.
- Les comptoirs de la cuisine et de l'îlot ont été changés et un dosseret à été ajouter.
- La porte d'entrée à été changé.
- Les planchers du sous-sol ont été refait.
- La salle de bain du sous-sol a été majoritairement refait et la douche agrandi. - - - Le garage à été en majorité refait.
- Soulèvement du garage de 4 pi 3 po
- Isolation du garage
- Portes de garage et de l'entrée du garage ont été changées
- Électricité refait avec un nouveau panneau
- Finition intérieur du garage
- Ajout d'un poêle et d'une cheminée dans le garage
- Ajout d'une dalle de béton à l'arrière du garage. 10 X 25 pi
- Ajout d'un système de filtration et d'adoucissement au charbon et au sel.
- Ajout d'un Plancher salle de bain chauffant au sous-sol
- Revêtement extérieur de la maison et du garage refait en pierre et vinyle.
- Les planchers de bois au rez-de-chaussée ont été sablées, teindu et vernie.
- Les comptoirs de la cuisine et de l'îlot ont été changés et un dosseret à été ajouter.
- La porte d'entrée à été changé.
- Les planchers du sous-sol ont été refait.
- La salle de bain du sous-sol a été majoritairement refait et la douche agrandi. - - - Le garage à été en majorité refait.
- Soulèvement du garage de 4 pi 3 po
- Isolation du garage
- Portes de garage et de l'entrée du garage ont été changées
- Électricité refait avec un nouveau panneau
- Finition intérieur du garage
- Ajout d'un poêle et d'une cheminée dans le garage
- Ajout d'une dalle de béton à l'arrière du garage. 10 X 25 pi
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 5"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 166'
Superficie du terrain
16 500 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 200 $
- Total
- 198 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 517 $
- Scolaires (2022)
- 172 $
- Total
- 2 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, aspirateurs central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chaises de l'ilots, Seul le Certificat de localisation 2019 sera fourni
Exclusions
habillage de fenêtres, bien et effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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