395 000$
ULS : 20162393
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
15 Rue du Belvédère, Victoriaville
Belle grande propriété dans un secteur recherché de Victoriaville. Cette propriété vous offre: Rez-de-chaussée totalement rénové, sous-sol avec nouvelle salle de bain, salle familiale ainsi qu'une chambre (possibilité d'en faire 3 autres). Le terrain a totalement été refait et clôturé, le drain français a été aussi refait a neuf. 190 000$ en rénovation(NOUVELLE TOITURE AVANT ACTE DE VENTE). Plancher remis a neuf, cuisine sur mesure, reconfiguration de la plupart des pièces, salle de bain refaite a neuf avec bain thérapeutique, plomberie 100%, Electricité 100%, entrée d'eau (sanitaire et pluviale) refaite jusqu'a la connexion de la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 421 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICE MICHEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Grande maison totalement rénové situé dans un quartier recherché de Victoriaville.190 000 $ en rénovation , le tout effectué entre 2020 et 2021, factures devis et les plans sont disponible, tous les travaux ont été effectué par des professionnels.
Designer - Emy Charest
Entrepreneur Général- construction SB inc
Drain et terrain -Shervic
LA TOITURE SERA REFAITE AVANT L'ACTE DE VENTE
REZ-DE-CHAUSSÉ :
Cuisine, salle a manger et salon a air ouverte
*Cuisine entièrement refaite sur mesure avec îlot de 12 pieds, armoire plaqué bouleau
.*Reconfiguration de la plupart des pièces.
*Salle de bain refaite en entier avec bain thérapeutique.
*Ajout de lumières encastrés partout de la maison.
*Plancher restauré dans toute la maison.
*chambre principale avec garde-robe double.
*Ajout d'un accès direct au garage
*l'étage a été complètement strippé.
*La plomberie a été refaite a 100% au norme de la ville.
*L'électricité a été refaite a 100% au norme de la ville.
*Ajout de porte patio ainsi qu'une grande terrasse.*Nouvellement peint.
SOUS-SOL
*Ajout d'une chambre d'invité.
*Ajout d'une salle de bain avec douche et rangement sur mesure.
*Ajout d'une salle familiale.
.*Chambre froide.
*Possibilité d'ajouter 3 autres chambres a coucher.
TERRAIN
*La maison a été excavé et le drain français a été refait an neuf.
.*La fondation a été imperméabilisé.
*Toutes les pentes ont été corrigés.
*Ajout de margelles.
*Ajout de clôture 6pieds avec 2 entrés piétonne ainsi qu'une entrée pour voiture.
*Le terrain a été gazonné avec tourbe de qualité supérieur.
*Entré d'eau ( sanitaire et pluviale) refaite jusqu'a la connexion de la ville.
*Drain principal refait..
EXTÉRIEUR
*maçonnerie
*gouttières
*terrasse
Designer - Emy Charest
Entrepreneur Général- construction SB inc
Drain et terrain -Shervic
LA TOITURE SERA REFAITE AVANT L'ACTE DE VENTE
REZ-DE-CHAUSSÉ :
Cuisine, salle a manger et salon a air ouverte
*Cuisine entièrement refaite sur mesure avec îlot de 12 pieds, armoire plaqué bouleau
.*Reconfiguration de la plupart des pièces.
*Salle de bain refaite en entier avec bain thérapeutique.
*Ajout de lumières encastrés partout de la maison.
*Plancher restauré dans toute la maison.
*chambre principale avec garde-robe double.
*Ajout d'un accès direct au garage
*l'étage a été complètement strippé.
*La plomberie a été refaite a 100% au norme de la ville.
*L'électricité a été refaite a 100% au norme de la ville.
*Ajout de porte patio ainsi qu'une grande terrasse.*Nouvellement peint.
SOUS-SOL
*Ajout d'une chambre d'invité.
*Ajout d'une salle de bain avec douche et rangement sur mesure.
*Ajout d'une salle familiale.
.*Chambre froide.
*Possibilité d'ajouter 3 autres chambres a coucher.
TERRAIN
*La maison a été excavé et le drain français a été refait an neuf.
.*La fondation a été imperméabilisé.
*Toutes les pentes ont été corrigés.
*Ajout de margelles.
*Ajout de clôture 6pieds avec 2 entrés piétonne ainsi qu'une entrée pour voiture.
*Le terrain a été gazonné avec tourbe de qualité supérieur.
*Entré d'eau ( sanitaire et pluviale) refaite jusqu'a la connexion de la ville.
*Drain principal refait..
EXTÉRIEUR
*maçonnerie
*gouttières
*terrasse
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 46' 11" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 421 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
plaqué bouleaux, Stratifié
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2021), Électricité (2021), Cuisine (2021), Plancher (2021), drain français (2021), Plomberie (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 100'
Superficie du terrain
11 199,85 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grande robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 900 $
- Total
- 238 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 784 $
- Scolaires (2023)
- 273 $
- Total
- 3 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store sur mesure, hotte micro onde, aspirateur centrale, ouvre porte garage électrique,
Exclusions
Luminaire salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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