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939 500$

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)

1470 Ch. Hemming, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
ULS : 16959152
Magnifique havre de paix à proximité du centre-ville, terrain de plus de 65 000 pieds carré sans voisin arrière avec accès direct à la piste de vtt. De plus pour les amateurs de navigation vous aurez également accès à la rivière St-François. Très grand garage 40'x45' chauffé avec 2 portes de garage. Propriété construite en 2007, mur et planché entièrement fait en béton avec chauffage ridiant. Vous remarquerez dès votre arrivée dans le grand hall d'entrée, la fenestration abondante qui donne une belle luminosité dans le spacieux salon de style farm house. 4 chambres à coucher + 1 bureau, une chance à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 149,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

GINO HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

JADE HAMEL

Courtière immobilière résidentiel
Magnifique propriété de qualité supérieure en coffrage isolant (tous les murs sont en béton) construit en 2007 avec garage (entrepôt) détaché 40' x 45' x 12', muni d'un chauffage électrique et deux portes de garage (8' et 10' de haut) et sans voisin en arrière. Située dans un quartier paisible entouré d'arbres matures, stationnement et cour asphaltée/terrain de 65 650 pi2, intime, borné d'une haie de cèdres mature de 12' et d'une clôture de perche. Les deux bâtiments sont reliés à un système d'alarme central.

Grand hall d'entrée; cuisine multifonctionnelle avec îlot central et comptoir en quartz.
Armoires en merisier, salle à manger et salon à aire ouverte avec fenestration abondante. Foyer en pierres au bois.
2 grandes chambres à coucher et une salle de bain complète. Le tout composé d'un système de plancher chauffant et d'une thermopompe.

Sous-sol :
Grande salle familiale, 2 grandes chambres + 1 bureau avec salle d'eau + laveuse sécheuse. Salle de rangement+ salle mécanique avec salle utilitaire 100 % en béton 14' x 18' parfait pour cinéma maison, cave à vin, chambre froide ou petit studio d'enregistrement. Le tout composé d'un système de plancher chauffant.

Grand terrain, entièrement aménagé, patio en béton 14' x 18' et piscine hors terre 24' chauffé.

Près de tous les services : Centres commerciaux, Costco, autoroutes 20 et 55, pistes cyclables, Cégep, Université et débarcadère à navigation.

Idéal pour une personne en affaire et/ou une personne qui recherche un secteur tranquille et paisible et être à seulement 5 km de la ville.

Accès à la rivière Saint-François. Une seule visite vous convaincra!
Dimensions 49'3" X 29'7"
Année de construction 2007
Superficie habitable 149,70 m²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Acrylique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 101'9" X 544'8" irr.
Superficie du terrain 6 099 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (15), Garage (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'6" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Passage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'1" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 12'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
66 100 $
Évaluation du bâtiment
314 300 $
Total
380 400 $

Taxes

Municipales (2022)
3 430 $
Scolaires (2022)
350 $
Total
3 780 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 860 $
Total
2 860 $

Inclusions

Lustre, rideaux, pôle à rideaux, store, fixtures, luminaire

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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