Vendu
Vendu
ULS : 23224706
Maison à étages
à vendre
106 Rue St-Marcel, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété à vendre -- Idéale pour jeunes couples ! Découvrez cette magnifique maison à deux étages, parfaitement située à proximité de tous les services. Elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir vos projets de vie. Au deuxième étage, vous trouverez une galerie fermée 3 saisons, offrant un bel espace lumineux pour relaxer. De plus, la propriété bénéficie d'un vaste espace de rangement, un atout pratique au quotidien. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les jeunes couples à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Avis aux futur acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 46' 1" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Masonite, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 11'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec espace bureau
Galerie fermée 3 saisons
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 261 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 075 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 238 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe mural.
Exclusions
Foyer extérieur, caméras de surveillance, meubles et effets personnels, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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