2 350$ par mois
ULS : 17040186
Maison à étages
à louer
436 Rue Marie-Uguay, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Magnifique maison presque NEUVE avec SOUS-SOL finis, à LOUER dans le nouveau développement Place Langlois à Valleyfield! Disponible dès le 1er juillet, et proche de tous les services, cette maison vous offre un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 espaces de stationnement, finitions modernes avec plusieurs extras, et une grande cour gazonnée sans aucun voisin arrière. Ce nouveau quartier offrira une école primaire et un parc prochainement. Profitez de la seule maison de ville avec sous-sol finis!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 410 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** SUPERBE MAISON 2022 À LOUER DÈS LE 1er JUILLET **
** NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : PLACE LANGLOIS À VALLEYFIELD **
** UNITÉ DE COIN AVEC SOUS-SOL FINIS **
L'EMPLACEMENT :
* Nouveau développement Place Langlois
* Un tout nouveau quartier offrant tranquillité et bon voisinage
* École primaire et parc à venir
* À quelques minutes du boul. Monseigneur-Langlois et ses commerces : restaurants, banques, épiceries, magasins, cliniques, cafés (Starbucks à la sortie du quartier), pharmacies, écoles, garderies et plus!
* Accès rapide aux autoroutes
LA MAISON :
* Belle maison de ville construite en 2022
* Terrain de 4,326 pieds-carrés
* Unité de coin avec un grand terrain gazonné
* Aucun voisin à l'arrière
* Stationnement 2 places asphalté
* Cuisine spacieuse avec îlot et comptoirs de quartz
* Grand garde-manger type "walk-in"
* 3 chambres à coucher au 2e étage + salle de bain complète
* Grand walk-in pour chambre principale
* Sous-sol finis avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, walk-in, et grand espace de rangement
* Beaucoup de luminosité
* Très bel escalier en bois de merisier
* Beaucoup d'espace de rangement
* Lumières encastrées
CONDITIONS DU BAIL :
* Animaux NON permis
* Propriété pour non-fumeurs
* Pas de cannabis
* Locataire doit fournir preuve de revenu et rapport de crédit
* Promesse de location conditionnelle à une enquête d'antécédents au frais du propriétaire
* Locataire doit souscrire à une assurance responsabilité civile (couvrant jusqu'à $2M de dommages)
** NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : PLACE LANGLOIS À VALLEYFIELD **
** UNITÉ DE COIN AVEC SOUS-SOL FINIS **
L'EMPLACEMENT :
* Nouveau développement Place Langlois
* Un tout nouveau quartier offrant tranquillité et bon voisinage
* École primaire et parc à venir
* À quelques minutes du boul. Monseigneur-Langlois et ses commerces : restaurants, banques, épiceries, magasins, cliniques, cafés (Starbucks à la sortie du quartier), pharmacies, écoles, garderies et plus!
* Accès rapide aux autoroutes
LA MAISON :
* Belle maison de ville construite en 2022
* Terrain de 4,326 pieds-carrés
* Unité de coin avec un grand terrain gazonné
* Aucun voisin à l'arrière
* Stationnement 2 places asphalté
* Cuisine spacieuse avec îlot et comptoirs de quartz
* Grand garde-manger type "walk-in"
* 3 chambres à coucher au 2e étage + salle de bain complète
* Grand walk-in pour chambre principale
* Sous-sol finis avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, walk-in, et grand espace de rangement
* Beaucoup de luminosité
* Très bel escalier en bois de merisier
* Beaucoup d'espace de rangement
* Lumières encastrées
CONDITIONS DU BAIL :
* Animaux NON permis
* Propriété pour non-fumeurs
* Pas de cannabis
* Locataire doit fournir preuve de revenu et rapport de crédit
* Promesse de location conditionnelle à une enquête d'antécédents au frais du propriétaire
* Locataire doit souscrire à une assurance responsabilité civile (couvrant jusqu'à $2M de dommages)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' 3"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 410 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 11" X 138' 5"
Superficie du terrain
401,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'12" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très ensoleillé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de grange
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Hotte de cuisine, Unité d'air climatisé murale + manette, Réservoir à eau chaude, Échangeur d'air, Bac à recyclage et bac à ordures, 2 places de stationnement extérieur
Exclusions
Électricité, Chauffage, Assurance responsabilité civile ($2,000,000), Déneigement, Entretien de la pelouse, Tout service auquel le LOCATAIRE désire s'abonner
Calculatrice de versements hypothécaire
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