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2 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17645081

Industriel à vendre - Saint-Rosaire

126 Route de la Grande-Ligne, Saint-Rosaire
Usine de près de 25 000 pieds carrés de plancher, emplacement stratégique. Construction de qualité supérieure, 12 portes de garages, sur terrain de plus de 638 000 pieds carrés. Le lot comprends également une grande maison unifamiliale pouvant accueillir plusieurs chambreurs. Contactez Guylain Ramsay: 819 350-0535 pour les détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 59 284,20 m²

GUYLAIN RAMSAY

Courtier immobilier
-emplacement stratégique au centre-du-Québec; 10 minutes de l'autoroute 20, 1 heure du pont Pierre-Laporte et 1h30 du tunnel L-H Lafontaine.
-Usine pouvant être vendue avec ou sans l'équipement/outillage et inventaire.
-planchers chauffants radiants
-Chambre a sandblast
-Chambre a peinture
-atelier de soudure
-atelier de machinage
-garage
-entrepôt
-12 portes de garage au total, dont 3 de 14', et une avec dock.
-section bureau récente et haut-de-gamme
-maison unifamiliale indépendante pouvant accueillir plusieurs locataires selon le besoin.
-Maison:1970, usine:1977 plus agrandissements en 2003, 2006, 2012 et 2020
Dimensions 196' 9" X 96' irr.
Année de construction 1970
Dimensions du terrain 1325' X 550' irr.
Superficie du terrain 59 284,20 m²
Équipement/Services Système d'alarme, Adapté pour personne à mobilité réduite, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Enseignes permises, Pont roulant, Rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Étude environnementale Phase 1 (2022, 12)

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
98 000 $
Évaluation du bâtiment
1 008 600 $
Total
1 106 600 $

Taxes

Municipales (2022)
9 096 $
Scolaires (2022)
1 089 $
Total
10 185 $

Inclusions

L'équipement/outillage d'usine et l'ameublement de bureau ne sont pas inclus mais peuvent être vendus indépendamment.

Exclusions

Matériel roulant, serveurs informatiques, génératrice 150 KW, équipement de gym, photocopieur du rdc, presse a carton. Tout le matériel ( équipement et outillage, racking ) servant a l'opération de l'usine, meubles de bureaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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