425 000$
ULS : 24036124
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (V))
5730 Boul. Marie-Victorin app. 109, Brossard (Noms de rues (V))
*Présentement Loué* Fin de Bail 2023-06-30__Magnifique condo 2 chambres au rez-de-jardin, avec garage et à deux pas du Fleuve St-Laurent. Offrant un petit air Européen, vous serez absolument charmé. Avec un beau grand patio. Accès à la Piscine et au spa près du Fleuve. Possibilité d'acquérir un espace au Quai (Selon la disponibilité). Il se veut le parfait investissement à court ou long terme. Voir addenda
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilierAddenda
**SVP inscire ceci dans vos promesses d'achat.
Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
AVIS IMPORTANT: Il y a présence d'une petite craque dans la boîte à feu du Foyer au Gaz Naturel. Présentement fonctionnel, pas de fuite, mais sera à surveiller.
Noter que le Syndicat a remis une feuillet d'information pour les options de remplacement de foyer si désirez.
Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
AVIS IMPORTANT: Il y a présence d'une petite craque dans la boîte à feu du Foyer au Gaz Naturel. Présentement fonctionnel, pas de fuite, mais sera à surveiller.
Noter que le Syndicat a remis une feuillet d'information pour les options de remplacement de foyer si désirez.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
seule (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Ascenseur(s), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 200 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 822 $
- Scolaires (2022)
- 270 $
- Total
- 2 092 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, système de chauffage et de climatisation, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Luminaires et les garnitures des fenêtres de la locataire, le manteau du foyer et l'armoire amovible de la cuisine. Tous les effets personnels, meubles et décoration de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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