879 500$
ULS : 21462968
Cottage - Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)
605 Rue du Parc-des-Érables, La Prairie (Le Grand Boisé)
Magnifique clé en main ensoleillé, impeccable de construction et d'entretien. Les mêmes propriétaires depuis la construction. Venez y déposer vos meubles. Cette propriété située dans un secteur prisé qui saura séduire les gens les plus exigeants. Avec ses couleurs dynamisantes, son ambiance feutrée et tous ses petits détails elle sera l'envi de tous. Elle vous offre, 4 chambres au total dont une au sous-sol. 2 1/2 Salles de bains. Un salon avec foyer, une salle familiale avec coin bar ainsi qu'une pièce billiard et même un atelier. Une cuisine superbe et son coin-repas. SVP lire la description complète à l'addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilierAddenda
FAITS INTÉRESSANTS
Construite par "LES HABITATIONS JEAN-EUDES DUBÉ INC" (Entrepreneur de renom)
Secteur recherché "Le Grand-Boisé"
Sur le petit croissant de la rue Parc-de-Érables
École primaire pour ce secteur : "Émilie Gamelin"
Chauffage et climatisation à air pulsé avec échangeur d'air
INFORMATIONS UTILES
-Bardeaux de la toiture 2016
-Réservoir à eau chaude 2015
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Spacieux hall d'entrée fermée par des portes vitrées
-Le Salon de bonnes dimensions possède un foyer au bois serti d'un manteau de foyer allant jusqu'au plafond pour un effet accrocheur.
-La salle à manger, séparée du salon par des portes vitrées, a quant à elle de grandes fenêtres cotés jardin.
-La cuisine avec ses armoires de thermoplastique blanc a un beau plan de travail et a été conçu avec le souci du détail, tout y est, une place pour tout. Et vous pourrez prendre le petit déjeuner.
-La salle d'eau se combine à la salle de lavage et vous offre du rangement et une grande fenêtre.
À L'ÉTAGE
-La grande chambre principale avec son immense fenêtre et sa penderie de type "walk-in" sera votre refuge. Elle est judicieusement disposée à côté de la salle de bains.
-La salle de bains possède une douche séparée, un bain podium sous la fenêtre ainsi qu'une grande vanité comprenant une tour de rangement.
-Les 2 autres chambres d'enfants de l'étage sont toutes deux logeable à souhait, elles feront la joie des enfants.
AU SOUS-SOL
-Pensez pour le plaisir en famille ou entre amis, vous y trouverez une superbe salle familiale avec coin bar combinée à la salle de billard.
-Une chambre d'invités ou votre futur bureau à domicile
-Une salle de bains immaculée avec douche et vanité autoportante
-Pour les amateurs, un atelier/rangement/salle mécanique
-Et enfin, sans oublier la chambre froide
CÔTÉ JARDIN
-Entrée avant pouvant recevoir 4 véhicules
-Porche avant couvert
-Grande terrasse arrière avec accès à la cuisine
-Vaste cour intime avec haie mature laissant libre court à votre imagination...Eventuel espace "Oudooring", piscine possible etc.
CONCLUSION
La perle rare que vous cherchiez, ne tardez-pas, prenez rendez-vous pour visiter dès maintenant!
**SVP À indiquer dans toute Promesse d'achat: Dans le cas de poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Construite par "LES HABITATIONS JEAN-EUDES DUBÉ INC" (Entrepreneur de renom)
Secteur recherché "Le Grand-Boisé"
Sur le petit croissant de la rue Parc-de-Érables
École primaire pour ce secteur : "Émilie Gamelin"
Chauffage et climatisation à air pulsé avec échangeur d'air
INFORMATIONS UTILES
-Bardeaux de la toiture 2016
-Réservoir à eau chaude 2015
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Spacieux hall d'entrée fermée par des portes vitrées
-Le Salon de bonnes dimensions possède un foyer au bois serti d'un manteau de foyer allant jusqu'au plafond pour un effet accrocheur.
-La salle à manger, séparée du salon par des portes vitrées, a quant à elle de grandes fenêtres cotés jardin.
-La cuisine avec ses armoires de thermoplastique blanc a un beau plan de travail et a été conçu avec le souci du détail, tout y est, une place pour tout. Et vous pourrez prendre le petit déjeuner.
-La salle d'eau se combine à la salle de lavage et vous offre du rangement et une grande fenêtre.
À L'ÉTAGE
-La grande chambre principale avec son immense fenêtre et sa penderie de type "walk-in" sera votre refuge. Elle est judicieusement disposée à côté de la salle de bains.
-La salle de bains possède une douche séparée, un bain podium sous la fenêtre ainsi qu'une grande vanité comprenant une tour de rangement.
-Les 2 autres chambres d'enfants de l'étage sont toutes deux logeable à souhait, elles feront la joie des enfants.
AU SOUS-SOL
-Pensez pour le plaisir en famille ou entre amis, vous y trouverez une superbe salle familiale avec coin bar combinée à la salle de billard.
-Une chambre d'invités ou votre futur bureau à domicile
-Une salle de bains immaculée avec douche et vanité autoportante
-Pour les amateurs, un atelier/rangement/salle mécanique
-Et enfin, sans oublier la chambre froide
CÔTÉ JARDIN
-Entrée avant pouvant recevoir 4 véhicules
-Porche avant couvert
-Grande terrasse arrière avec accès à la cuisine
-Vaste cour intime avec haie mature laissant libre court à votre imagination...Eventuel espace "Oudooring", piscine possible etc.
CONCLUSION
La perle rare que vous cherchiez, ne tardez-pas, prenez rendez-vous pour visiter dès maintenant!
**SVP À indiquer dans toute Promesse d'achat: Dans le cas de poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 31' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
542,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 3'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Atelier et salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
En forme de "L"
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 312 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 712 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 868 $
- Scolaires (2022)
- 505 $
- Total
- 4 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, thermopompe, réservoir à eau chaude, échangeur d'air.
Exclusions
Luminaire de la chambre principale et celui de la salle de billard, store de la chambre principale, miroir de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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