449 000$
ULS : 21262133
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
100 Av. de Dijon app. 108, Candiac
Magnifique unité de coin très ensoleillée. Avec 2 espaces de stationnements au garage (6 et 11) plus un rangement au garage (37). Ce condominium de luxe vous offre un foyer central à deux faces entre le salon et la salle à manger. La cuisine possède un comptoir lunch, des appareils en inox ainsi qu'un plan de travail efficace en plus d'un coin Bar. La salle de bains quant à elle vous offre un bain ainsi qu'une grande douche séparée sans oublier la vanité contemporaine avec ses tours de rangements. La chambre principale a un «walk-in» tout comme le hall d'entrée. La 2e Chambre est spacieuse. PS. Salle de lavage séparée. À qui la chance! V.Add
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 155 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilierAddenda
Autres informations:
1 - NOTER ce qui suit est seulement un Extrait des Règlements (L'Acheteur devra prendre connaissance des Règlements complets)
1.1 - Un (1) animal domestique de mois de 8 kilos permis (Doit être enregistré auprès du gestionnaire dès leur arrivée et ou lors de l'acquisition)
1.2 - Seul les BBQ au Gaz naturel raccordé à l'immeuble sont permis
1.3 - Interdiction Cannabis (Parties communes ou/et communes à usage restreint à l'intérieures et à l'extérieures
1.4 - Seuls les foyers au gaz naturel et électriques sont permis. Les foyers à l'éthanol sont strictement interdits.
1.5 - Déménagements **Un formulaire doit être rempli et accompagné d'un dépôt de 300$ et remis aux gestionnaires au moins 7 jours avant le déménagement. Déménagements permis du Lundi au Samedi inclusivement entre 07h00 et 20h00.
AVANTAGES de la BÂTISSE:
-Marquise à l'avant
-Ascenceur
-Intercom
-Chutes à déchets
-Système de surveillance (Système de gicleurs et détecteur d'incendie)
-Service de concierge
-Construction acier et béton
-Insonorisation supérieure
ACCESSIBLE
-Près du train de banlieue, arrêt d'autobus et des stationnements incitatifs)
-Près de tous les services
-Près des accès routiers
-Près des écoles et garderies
-Près des pharmacies, resto, dépanneur, clinique médical, optométristes...
-Non loin de plusieurs épiceries, Costco, Réno dépôt et Walmart etc...
-Piste cyclable, allée piétonne
-Candiac a un service de navet gratuit dans Candiac pour les résidents.
1 - NOTER ce qui suit est seulement un Extrait des Règlements (L'Acheteur devra prendre connaissance des Règlements complets)
1.1 - Un (1) animal domestique de mois de 8 kilos permis (Doit être enregistré auprès du gestionnaire dès leur arrivée et ou lors de l'acquisition)
1.2 - Seul les BBQ au Gaz naturel raccordé à l'immeuble sont permis
1.3 - Interdiction Cannabis (Parties communes ou/et communes à usage restreint à l'intérieures et à l'extérieures
1.4 - Seuls les foyers au gaz naturel et électriques sont permis. Les foyers à l'éthanol sont strictement interdits.
1.5 - Déménagements **Un formulaire doit être rempli et accompagné d'un dépôt de 300$ et remis aux gestionnaires au moins 7 jours avant le déménagement. Déménagements permis du Lundi au Samedi inclusivement entre 07h00 et 20h00.
AVANTAGES de la BÂTISSE:
-Marquise à l'avant
-Ascenceur
-Intercom
-Chutes à déchets
-Système de surveillance (Système de gicleurs et détecteur d'incendie)
-Service de concierge
-Construction acier et béton
-Insonorisation supérieure
ACCESSIBLE
-Près du train de banlieue, arrêt d'autobus et des stationnements incitatifs)
-Près de tous les services
-Près des accès routiers
-Près des écoles et garderies
-Près des pharmacies, resto, dépanneur, clinique médical, optométristes...
-Non loin de plusieurs épiceries, Costco, Réno dépôt et Walmart etc...
-Piste cyclable, allée piétonne
-Candiac a un service de navet gratuit dans Candiac pour les résidents.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 155 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (0)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'5"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
2 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
De la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du bâtiment
- 340 800 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 400 $
- Scolaires (2021)
- 266 $
- Total
- 2 666 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires, garnitures de fenêtres, système de chauffage, climatiseur mural, échangeur d'air.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, 2 tablettes du bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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