49 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15236021
Fonds de commerce et immeuble à vendre - Magog
95 Rue Sherbrooke, Magog
**OPPORTUNITÉ** Voici l'occasion d'acquérir une station-service avec dépanneur fraîchement rénové. Le dépanneur à complètement rénové en 2021, anciennement une station-service, garage de mécanique et un petit dépanneur, le promoteur à entièrement aménagé le dépanneur au goût du jour, afin d'augmenter l'offre et la variété de produits pour les clients. Inventaire du dépanneur inclus dans le prix de vente.
Superficie du terrain
10 081,47 pi²
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 7" X 106' 11"
Superficie du terrain
10 081,47 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 7 273 $
- Scolaires (2022)
- 308 $
- Total
- 7 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fond de commerce, bail, contrat pétrolier Shell Sobey's, équipements de dépanneur, équipements pétrolier hors sols, inventaire du dépanneur, droit de premier refus Sobey's de 60 jours.
Exclusions
Bâtisse, terrain, inventaire pétrolier, tous produits en consigne par les détaillants, (l'inventaire sera prise 24 heure avant la signature de l'acte de vente chez le notaire, tous ajustements seront faient chez le notaire.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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