1 100 000$ +TPS/TVQ

ULS : 28868282

Fonds de commerce et immeuble à vendre - Saint-Gédéon

276 - 280 Rue De Quen, Saint-Gédéon

Situé dans un village dynamique et en plein essor. Une belle occasion pour créer votre propre emploi! 2 loyers au deuxième étage comme revenus d'appoints. Très bien situé, clientèle fidèle et récurrente. Une excellente opportunité à ne pas manquer! Pour informations contactez Eva Gagnon au 418-590-5000 ou Léonce Gagnon au 41-818-9000.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 5 369,70 m²

EVA GAGNON

Courtier immobilier agréé

418 590-5000

LEONCE GAGNON

Courtier immobilier agréé

418 818-9000

Particularités du bâtiment

Dimensions 226' 5" X 53' 3"

Année de construction Inconnue

Fenestration PVC

Revêtement Aluminium, cannexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 160' 1" X

Superficie du terrain 5 369,70 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (25)

Proximité École...

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), récupérateur de chaleur

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement/Services Adapté pour personne à mobilité réduite, Monte-charge

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain: 59 100 $
Évaluation du bâtiment: 369 000 $
Total: 428 100 $

Taxes

Municipales (2021): 10 191 $
Scolaires (2021): 411 $
Total: 10 602 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 60 861 $
Total: 60 861 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous les meubles et les équipements qui permettent le bon fonctionnement du commerce. Une liste exhaustive sera présentée à l'acheteur avant la rédaction de la promesse d'achat.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt