299 000$ +TPS/TVQ
Fonds de commerce et immeuble à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes
2305 Boul. Barrette, Notre-Dame-de-Lourdes
ULS : 13181590
** ENTREPRISE À VENDRE ** Bonne entreprise rentable et en affaires depuis près de 20 ans, bien située sur la route 131 à 10 minutes de Joliette sur de la route en direction du réservoir Taureau. Cette route transitoire laisse passer plus de 16 000 passages par jour en direction des plaisirs du nord de la région de Lanaudière. Une réputation, un nom, une référence pour un surplus d'armée au Québec. Plus de 8500 pc de surface de vente, la place pour ajouter d'autres produits, comme des canots, des kayaks, des accessoires de chasse et pêche etc. Le commerce a une très bonne réputation ( 4,6 étoiles sur 278 avis sur Google )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercialRACHEL TREMBLAY
Courtier immobilierAddenda
** ENTREPRISE À VENDRE ** Bonne entreprise rentable et en affaires depuis près de 20 ans, bien située sur la route 131 à 10 minutes de Joliette sur de la route en direction du réservoir Taureau. Cette route transitoire laisse passer plus de 16 000 voitures par jour en direction des plaisirs du nord de la région de Lanaudière. Une réputation, un nom, une référence pour un surplus d'armée au Québec. Plus de 8500 pc de surface de vente, la place pour ajouter d'autres produits, comme des canots, des kayaks, des accessoires de chasse et pêche etc. Le commerce a une très bonne réputation ( 4,6 étoiles sur 278 avis sur Google ). Un bel emplacement, mais aussi un bel édifice, construit et agrandit par le propriétaire, murs et toiture de tôle, pas de sous-sol, tout est sur une dalle de béton, entretien minime, 2 grandes portes de garage accessibles par des véhicules sur tout le plancher par la grande porte de 12 pieds de haut. Terrain de 41 247pc. avec les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
- Magnifique site internet transactionnel générant plus de 25% du chiffre d'affaires annuel
https://www.surplusdarmee.com/
- Bâtisse commerciale de 8 500pc et possibilité d'agrandir de 4 500pc supplémentaires.
- Entrepôt 16 pieds de haut 3 portes 14 x 12 et 12x10.
- Plafond du magasin d'une hauteur de 14 pieds
- Terrain 41 247 pc
- Situé sur un coin avec 3 entrées et plus de 20 stationnements.
- Situé à 10 minutes de Joliette et à une heure du réservoir Taureau
- Coin de rue très achalandé, zone à fort trafic / Route Provincial MTQ 16 000 passages/Jours
- Emplacement de choix sur la route 131 provinciale, accès facile aux principales autoroutes.
- Secteur commercial en pleine expansion
- Le bâtiment entier est loué au commerce pour un revenu de 54 000$/An
- Évaluation professionnelle datant de juin 2021 à 1 110 000$
- À la porte du Nord de Lanaudière (touriste, moto, VTT, chasse, pêche, chalet, pourvoirie, zec, lac, sentier pédestre, auberge, réservoir Taureau etc. )
La région de Lanaudière c'est ;
La situation géographique de cette région est responsable de la diversité qu'offre son territoire et des activités qu'on y pratique. On y retrouve les assises d'une base industrielle diversifiée : électroménagers, pneus, pâtes et papiers, ciment, plastiques, produits chimiques et métallurgie.
De nos jours, ce sont la villégiature, les activités récréotouristiques et de plein air, dont la chasse, la pêche et la motoneige, qui assurent le dynamisme du secteur. Enfin, d'une extrémité à l'autre, la région offre une variété de produits du terroir qui ne demandent qu'à être goûtés et savourés.
(Possibilité de vendre le fonds de commerce et l'édifice séparément voir MLS 15671405 pour l'immeuble)
Contrat de service et de location devant être pris en charge par l'acheteur: Service de téléphonie et d'internet, système de sécurité, contrat du ramassage des ordures et la location de la bonbonne de propane.
- Magnifique site internet transactionnel générant plus de 25% du chiffre d'affaires annuel
https://www.surplusdarmee.com/
- Bâtisse commerciale de 8 500pc et possibilité d'agrandir de 4 500pc supplémentaires.
- Entrepôt 16 pieds de haut 3 portes 14 x 12 et 12x10.
- Plafond du magasin d'une hauteur de 14 pieds
- Terrain 41 247 pc
- Situé sur un coin avec 3 entrées et plus de 20 stationnements.
- Situé à 10 minutes de Joliette et à une heure du réservoir Taureau
- Coin de rue très achalandé, zone à fort trafic / Route Provincial MTQ 16 000 passages/Jours
- Emplacement de choix sur la route 131 provinciale, accès facile aux principales autoroutes.
- Secteur commercial en pleine expansion
- Le bâtiment entier est loué au commerce pour un revenu de 54 000$/An
- Évaluation professionnelle datant de juin 2021 à 1 110 000$
- À la porte du Nord de Lanaudière (touriste, moto, VTT, chasse, pêche, chalet, pourvoirie, zec, lac, sentier pédestre, auberge, réservoir Taureau etc. )
La région de Lanaudière c'est ;
La situation géographique de cette région est responsable de la diversité qu'offre son territoire et des activités qu'on y pratique. On y retrouve les assises d'une base industrielle diversifiée : électroménagers, pneus, pâtes et papiers, ciment, plastiques, produits chimiques et métallurgie.
De nos jours, ce sont la villégiature, les activités récréotouristiques et de plein air, dont la chasse, la pêche et la motoneige, qui assurent le dynamisme du secteur. Enfin, d'une extrémité à l'autre, la région offre une variété de produits du terroir qui ne demandent qu'à être goûtés et savourés.
(Possibilité de vendre le fonds de commerce et l'édifice séparément voir MLS 15671405 pour l'immeuble)
Contrat de service et de location devant être pris en charge par l'acheteur: Service de téléphonie et d'internet, système de sécurité, contrat du ramassage des ordures et la location de la bonbonne de propane.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Tandem, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Propane
Équipement/Services
Portes (3), Portes hauteur (14, P), Enseignes permises, Rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 500 $
- Total
- 509 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 487 $
- Scolaires (2022)
- 470 $
- Total
- 3 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le nom, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement.
Exclusions
Le camion militaire, le véhicule personnel, le site internet ( mais à discuter avec le vendeur), la ligne de vêtement MILCOT, les comptes bancaire, les comptes client, les comptes fournisseurs et l'inventaire. Contrat de service et de location devant être pris en charge par l'acheteur: VOIR ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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