250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10028610
Fonds de commerce et immeuble à vendre - Parisville
1236 Route 265, Parisville
'Casse-Croûte Le Rubis' !! En opération depuis 1994, avec une clientèle bien établie, capacité de 47, permis d'alcool, opérationnel à l'année, grâce à la piste de VTT et motoneige provinciale directement à l'arrière. Restaurant tout équipé 24 x 42 plus terrasse, sur un magnifique terrain à exploiter de 65 143,10 pc. Voisin de la Coop-Sonic et à 6 km de la marina et plage de Deschaillons-sur-St-Laurent. Le 1236 Rte 265 est la passerelle entre l'autoroute 20 et la 132, bel achalandage! Bienvenue.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
65 143,10 pi²
Addenda
Les inclusions suite:
Tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (le nom "Casse-croûte Le Rubis", numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) présentement en usage.
Liste des équipements inclus:
En place lors de l'achat:Friteuse MKE - 2 réchauds -Four au propane MKE - Cafetière - Bun O Matic - Soupière - Micro-onde - Grille-pain 220
2017
Machine à glace - 1 350 $/Plaque à frire 24 pouces - 1742 $/ Compresseur chambre froide - 1 235 $/Réparation du compresseur neuf - 1 709.75 $/Robinet + dessus de lavabo - Salle de toilette - 297 $/Réchaud - 209 $/1er tv - 338.99 $/2 frigidaires liqueur + bière - 298.90 $ + 259.99 $/1er robinet (lavabo arrière) - 327 $/Thermopompe 999 $ installation 1095 $
2018
Console - 200 $/Haut-parleur + sélecteur + ampli - 900 $/Congélateur - 3 000 $/Réparation+ achat moteur machine crème glacée - 1 700 $/Table et chaise
2019
Vaisselle - 300 $/Table froide - 2 150 $/Bois étagère entrée - Home dépôt - 200 $/Construction de l'entrée 21,000 $/Refait le toit de la terrasse 1,100 $/Chauffage et l'électricité de l'entrée 670 $
2020
Réparation + achat de compresseur machine crème glacée - 2 000 $
2e TV - 120 $ /Camera sécurité - 230 $ /Disque dur pour caméra - 130 $/Présentoir de comptoir - 1 600 $
2021
Achat du 2eme robinets - Lavabo arrière - 385 $
2022
Achat routeur neuf - 95 $/Installation compteur d'eau - 195 $
Lave-vaisselle + table - 6 125 $/Électricité - Lave-vaisselle - 370 $/3e TV - 325 $/2e thermopompe, 4,250 $ et l'installation 370 $ et 500 $ pour l'électricité/Installation du compteur d'eau 195 $
2023
Moteur neuf pour la hotte - 770 $/Thermostat pour chambre froide - 610 $
Les rénovations
1995 - Agrandissement.
2017 - Achat thermopompe no 1 - 999.99 $ / Installation thermopompe - 1095 $
2019 - Refait toit terrasse - 1100 $
2019 - Construction Pérusse - Entrée - 21 000 $
2019 - Chauffage + électricité - Entrée - 670 $
Note 1:
Visites possibles: Lundi toute la journée. Mardi au dimanche à partir de 14 h.
Note 2: Les dimensions du bâtiment proviennent du certificat de localisation 2017.
Tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (le nom "Casse-croûte Le Rubis", numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) présentement en usage.
Liste des équipements inclus:
En place lors de l'achat:Friteuse MKE - 2 réchauds -Four au propane MKE - Cafetière - Bun O Matic - Soupière - Micro-onde - Grille-pain 220
2017
Machine à glace - 1 350 $/Plaque à frire 24 pouces - 1742 $/ Compresseur chambre froide - 1 235 $/Réparation du compresseur neuf - 1 709.75 $/Robinet + dessus de lavabo - Salle de toilette - 297 $/Réchaud - 209 $/1er tv - 338.99 $/2 frigidaires liqueur + bière - 298.90 $ + 259.99 $/1er robinet (lavabo arrière) - 327 $/Thermopompe 999 $ installation 1095 $
2018
Console - 200 $/Haut-parleur + sélecteur + ampli - 900 $/Congélateur - 3 000 $/Réparation+ achat moteur machine crème glacée - 1 700 $/Table et chaise
2019
Vaisselle - 300 $/Table froide - 2 150 $/Bois étagère entrée - Home dépôt - 200 $/Construction de l'entrée 21,000 $/Refait le toit de la terrasse 1,100 $/Chauffage et l'électricité de l'entrée 670 $
2020
Réparation + achat de compresseur machine crème glacée - 2 000 $
2e TV - 120 $ /Camera sécurité - 230 $ /Disque dur pour caméra - 130 $/Présentoir de comptoir - 1 600 $
2021
Achat du 2eme robinets - Lavabo arrière - 385 $
2022
Achat routeur neuf - 95 $/Installation compteur d'eau - 195 $
Lave-vaisselle + table - 6 125 $/Électricité - Lave-vaisselle - 370 $/3e TV - 325 $/2e thermopompe, 4,250 $ et l'installation 370 $ et 500 $ pour l'électricité/Installation du compteur d'eau 195 $
2023
Moteur neuf pour la hotte - 770 $/Thermostat pour chambre froide - 610 $
Les rénovations
1995 - Agrandissement.
2017 - Achat thermopompe no 1 - 999.99 $ / Installation thermopompe - 1095 $
2019 - Refait toit terrasse - 1100 $
2019 - Construction Pérusse - Entrée - 21 000 $
2019 - Chauffage + électricité - Entrée - 670 $
Note 1:
Visites possibles: Lundi toute la journée. Mardi au dimanche à partir de 14 h.
Note 2: Les dimensions du bâtiment proviennent du certificat de localisation 2017.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 42' 9" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 370' 3" irr.
Superficie du terrain
65 143,10 pi²
Particularités du site
Piste VTT et Motoneige sur le terrain clientèle
Allée
Asphalte, gravier
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Sentiers pédestre, VTT, plage, motoneige,marina
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Entrée électrique (200), Enseignes permises, Génératrice, Rangement extérieur, Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Entretien de la hotte (44), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 800 $
- Total
- 143 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 201 $
- Scolaires (2023)
- 104 $
- Total
- 4 305 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 370 $
- Total
- 4 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 095 $
- Total
- 5 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles, appareils et équipements décrits dans une liste demeurant annexée aux présentes; Tous les stocks de marchandises, en vente et en inventaire sur les lieux au moment de l'acte de vente et ou déterminés entre les parties; Voir addenda pour la suite des inclusions.
Exclusions
3 réservoirs de gaz propane loués à Supérieur Propane 3 barils en métal (Sanimax).
Calculatrice de versements hypothécaire
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