Photo Photo principale de la propriété
575 000$
ULS : 21619682

Fermette à vendre - Lanoraie

74Z Rg St-François, Lanoraie
Svp faite une PA et/ou demande de visite via l'inscription centris numéro 11323061. Il s'agit ici d'un affiche doublon. Merci! Possibilité d'avoir une fermette. Vendeurs motivés. Avis de 24h pour les visites svp. Un nouveau CL sera commandé sur PA acceptée. Aucun ancien CL au dossier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie du terrain 92 741,85 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

CHLOÉ WEIL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

STEPHANE TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

Possibilité d'intergénération! Prendre note que le Z inscrit dans l'adresse est fictif afin d'être autant affiché sous l'onglet ''fermette'' que propriété unifamilial sur la plateforme Centris. Ravissante demeure à vendre située au 74 rang St-François à Lanoraie (Lanaudière), sur plus de 90,000 pc de terrain à seulement 5 minutes de la descente municipale pour bateau et près du village et de l'autoroute 40. Emplacement impeccable.

Zonage intéressant pour quelqu'un ayant le désir d'avoir une fermette. Zonage résidentiel et agricole!

Plafond cathédrale, doté de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol, en plus d'une entrée indépendante pour le sous-sol. La liste des atouts de cette propriété est immense, il faut vous hâter pour le constater en personne!

Année de construction 1994
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 92 741,85 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 20'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'4" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27' X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27' X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 24'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 13'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19' X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 16'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle de lavage
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 7'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 17'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'9" X 20'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (400)
Approvisionnement en eau pointe filtrante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2018)

Évaluation du terrain
101 200 $
Évaluation du bâtiment
265 200 $
Total
366 400 $

Taxes

Municipale (2022)
2 560 $
Scolaire (2022)
425 $
Total
2 985 $

Inclusions

Fixtures, hotte de cuisine, aspirateurs central et ses accessoires, stores, ventilateur de plafond, meubles blanc dans la cuisine et dans la salle à manger, congélateur au sous-sol, réfrigirateur du sous-sol, sysème alarme (400$/ans), luminaires.

Exclusions

Luminaires de la chambre principale au rez-de-chaussé et le luminaire dans la chambre du sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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