Vendu
Vendu
ULS : 27585895
Fermette à vendre - Saint-Bonaventure
634 Rg du Bassin, Saint-Bonaventure
Venez découvrir le charme intemporel de ce cottage ancestral, niché sur un terrain incroyablement vaste de 580 000 pieds carrés. En bordure de la majestueuse rivière St-François, cette propriété unique offre un havre de paix où se mêlent nature et histoire. Le cottage lui-même respire l'élégance et le caractère, avec ses détails architecturaux d'époque bien préservés et son ambiance chaleureuse. Vous serez charmé par ses espaces de vie, ses plafonds voûtés, ses planchers de bois franc. Chaque pièce est imprégnée de l'histoire de cette demeure ancestrale, offrant à la fois confort et authenticité. Voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
51 841,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le terrain qui entoure le cottage est tout simplement spectaculaire. Imaginez-vous vous promener dans le boisé aménager avec sentiers, admirant la beauté des arbres matures et ça faunes. Vous pourrez également profiter d'une grange et de hangars, parfaits pour entreposer vos outils de jardinage et même pour accueillir et faire l'élevage d'animaux
Mais ce n'est pas tout ! Ce bijou de propriété dispose également d'un lac artificiel, ajoutant une touche de sérénité et d'une belle vue panoramique à votre quotidien. Situé en bordure de la rivière St-François, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, tels que le canoë, le kayak ou tout simplement vous détendre au bord de l'eau en écoutant le doux murmure de la rivière.
Donner vous l'opportunité de réaliser votre rêve, laissé vous séduire par son charme intemporel et créez des souvenirs qui dureront toute une vie. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable paradis caché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre havre de paix.
L'installation septique ayant une capacité de 750 gallons (3 chambres) aurait été implantée en 1991 selon le permis obtenu. Concernant le puits, nous n'avons aucune information au dossier de propriété.
Mais ce n'est pas tout ! Ce bijou de propriété dispose également d'un lac artificiel, ajoutant une touche de sérénité et d'une belle vue panoramique à votre quotidien. Situé en bordure de la rivière St-François, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, tels que le canoë, le kayak ou tout simplement vous détendre au bord de l'eau en écoutant le doux murmure de la rivière.
Donner vous l'opportunité de réaliser votre rêve, laissé vous séduire par son charme intemporel et créez des souvenirs qui dureront toute une vie. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable paradis caché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre havre de paix.
L'installation septique ayant une capacité de 750 gallons (3 chambres) aurait été implantée en 1991 selon le permis obtenu. Concernant le puits, nous n'avons aucune information au dossier de propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 23'
Année de construction
1900
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sou-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
618' 10" X 980' 11"
Superficie du terrain
51 841,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 20'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
inst. laveuse sécheuse, douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 500 $
- Total
- 166 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 272 $
- Scolaires (2022)
- 100 $
- Total
- 1 372 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et meubles appartenant au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%